Opale - Saint-André-de-Corcy (01390)

99 Route de Lyon, Saint-André-de-Corcy (01390)

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun

KAUFMAN & BROAD
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À deux pas du vieux bourg et de la gare, cette adresse offre un cadre de vie où la nature tient une place essentielle. Elle s’ouvre sur des aménagements paysagers soignés et un cœur d’îlot végétalisé. Son architecture, avec ses toitures à deux pans, ses terrasses végétalisées et ses tonalités minérales, s’intègre dans son environnement. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se prolongent sur de beaux espaces extérieurs et profitent de stationnements en sous-sol et d’espaces dédiés aux mobilités douces. Une adresse agréable à vivre, bien reliée à Lyon et proche des paysages de la Dombes. Quelques appartements sont également proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), pour faciliter l’accession à la propriété dans ce cadre de vie recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 178 000 €
Surface Prix Description
38,8 m² 178 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse (6.2 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 248 000 €
Surface Prix Description
58,35 m² 248 000 € 1er étage, Nord, parking, balcon (6.65 m²) Plan
Appartement 4 pièces à 316 000 €
Surface Prix Description
86,65 m² 316 000 € 1er étage, Ouest, 2 parkings, balcon (15.7 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

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99 Route de Lyon, Saint-André-de-Corcy (01390)

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Livraison 4ème trimestre 2026

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Rillieux-la-Pape (69140)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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