Bel'Horizon - Sain-Bel (69210)

Le Bourg, Sain-Bel (69210)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*

Bel'Horizon, vivez entre nature et mobilité aux portes de Lyon !

À seulement 25 km de Lyon, Bel'Horizon vous offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d'un village authentique à une excellente accessibilité vers la métropole lyonnaise.

Cette résidence à l'architecture contemporaine inspirée des traditions locales s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Les logements bénéficient de prestations de qualité, d'espaces lumineux et d'extérieurs privatifs : balcon, ou terrasse, pour profiter pleinement de chaque saison.

Située à seulement 500 mètres de la gare de Saint-Bel, la résidence permet de rejoindre Lyon Gorge-de-Loup en seulement 36 minutes, avec une correspondance directe vers le métro D. La proximité des axes routiers N89 et A89 facilite également les déplacements quotidiens.

Pensée pour offrir un confort de vie durable, la résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et accueille également deux commerces en pied d'immeuble, pour un quotidien plus pratique.

*Infos sur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 167 400 €
Surface Prix Description Plan et infos
36,13 m² 167 400 € 1er étage, terrasse Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 236 900 €
Surface Prix Description Plan et infos
61,04 m² 236 900 € 1er étage, terrasse Plan et Infos
Appartement 4 pièces à 276 800 €
Surface Prix Description Plan et infos
77,21 m² 276 800 € 1er étage, terrasse Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

Le Bourg, Sain-Bel (69210)

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