Hameau des Vernays - L'Arbresle (69210)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Brs
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| ICADE |
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LES TRAVAUX ONT DEMARRÉ ! C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et profiter du meilleur choix au lancement.
À moins de 30 minutes de Lyon, cette charmante commune nichée entre les Monts du Lyonnais et le Beaujolais séduit par ses paysages vallonnés, ses vergers et ses berges paisibles le long de la Brévenne. Vous profitez d’un emplacement privilégié : gare à seulement 1,5 km avec liaison directe vers Lyon Saint-Paul, accès rapide à l’A89 et cœur historique animé à moins de 12 minutes à pied.
Le Hameau des Vernays propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture sobre, des teintes douces et un cœur d’îlot paysager comprenant plus de 130 arbres et un jardin de pluie.
Pensée pour le bien-être de tous, elle offre des stationnements privatifs, un local vélo sécurisé partagé et des prestations de qualité : logements lumineux, matériaux soignés et espaces généreux.
Des prix imbattables grâce au dispositif Bail Réel Solidaire et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro :
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• Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %
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Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 45,27 m² | 136 900 € | 155 700 € | 2ème étage, Nord, 2 parkings, loggia (5.31 m²) | Plan et Infos |
| 46,35 m² | 140 800 € | 160 100 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (4.95 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,63 m² | 188 800 € | 214 700 € | Rdc, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (9.45 m²) | Plan et Infos |
| 67,09 m² | 201 100 € | 228 700 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (6.08 m²) | Plan et Infos |
| 64,63 m² | 201 600 € | 229 300 € | 2ème étage, Nord, Est, 2 parkings, loggia (9.21 m²) | Plan et Infos |
| 69,65 m² | 202 400 € | 230 200 € | Rdc, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (16.21 m²) | Plan et Infos |
| 67,08 m² | 207 800 € | 236 300 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (6.08 m²) | Plan et Infos |
| 69,66 m² | 212 700 € | 242 000 € | 1er étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (15.46 m²) | Plan et Infos |
| 69,68 m² | 216 200 € | 245 900 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (15.46 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 81,41 m² | 240 700 € | 273 800 € | Rdc, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (8.58 m²) | Plan et Infos |
| 81,42 m² | 244 700 € | 278 300 € | 1er étage, 2 parkings, loggia (8.58 m²) | Plan et Infos |
| 81,42 m² | 248 700 € | 282 900 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, loggia (8.58 m²) | Plan et Infos |
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| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 101,28 m² | 315 600 € | 359 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (49 m²) | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
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