Hameau des Vernays - L'Arbresle (69210)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par ICADE – Appartements de 3 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Brs
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| ICADE |
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TRAVAUX EN COURS !
À moins de 30 minutes de Lyon, cette charmante commune nichée entre les Monts du Lyonnais et le Beaujolais séduit par ses paysages vallonnés, ses vergers et ses berges paisibles le long de la Brévenne. Vous profitez d’un emplacement privilégié : gare à seulement 1,5 km avec liaison directe vers Lyon Saint-Paul, accès rapide à l’A89 et cœur historique animé à moins de 12 minutes à pied.
Le Hameau des Vernays propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture sobre, des teintes douces et un cœur d’îlot paysager comprenant plus de 130 arbres et un jardin de pluie.
Pensée pour le bien-être de tous, elle offre des stationnements privatifs, un local vélo sécurisé partagé et des prestations de qualité : logements lumineux, matériaux soignés et espaces généreux.
Des prix imbattables grâce au dispositif Bail Réel Solidaire et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro :
• Financez jusqu’à 50 % de votre logement à taux 0 %
• Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 %
• Achetez un bien neuf en dessous du prix du marché avec le BRS
• Profitez de frais de notaire réduits
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Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,63 m² | 201 600 € | 229 300 € | 2ème étage, Nord, Est, 2 parkings, loggia (9.21 m²) | Plan et Infos |
| 67,08 m² | 207 800 € | 236 300 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (6.08 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 81,42 m² | 248 700 € | 282 900 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, loggia (8.58 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 93,84 m² | 294 800 € | 335 300 € | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (38.11 m²) | Plan et Infos |
| 101,28 m² | 315 600 € | 359 000 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (49 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
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