Les Terrasses de l’Ouest - Lentilly (69210)

104 Chemin des côtes, Lentilly (69210)

Livraison 4ème trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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OFFRE SPÉCIALE du 14/09/2026 au 30/11/2026

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Travaux en cours !! A Lentilly, charmante commune résidentielle de 6500 habitants, découvrez une qualité de vie précieuse à 20 km au nord-ouest de Lyon . Dotée des équipements scolaires, culturels et sportifs nécessaires à un quotidien épanouissant, elle se distingue par son esprit village avec ses commerces, restaurants, cafés et son marché pour une ambiance des plus conviviale. Entre cœur de village et horizons dégagés , cette nouvelle résidence s’intègre avec élégance dans un environnement résidentiel verdoyant. Déclinés du 2 au 4 pièces, ses appartements bénéficient de surfaces généreuses, d’agencements soignés, de prestations de standing et, pour la majorité d’entre eux, de vues imprenables sur les Monts du Lyonnais . Un bien-être exclusif qui se prolonge en extérieur par de grands espaces privatifs : jardins, balcons et terrasses en attique. Commune résidentielle recherchée Résidence intimiste et sécurisée Belles surfaces habitables avec grands extérieurs Vues dégagées sur les Monts du Lyonnais Parking en sous-sol * Source : Google maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 236 000 € à 266 000 €
Surface Prix Description
45,46 m² 236 000 € Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (6.11 m²) Plan
50,03 m² 266 000 € Rdc, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (9.63 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 320 000 €
Surface Prix Description
69,54 m² 320 000 € Rdc, Est, 2 parkings, terrasse (5.23 m²) Plan
Appartement 4 pièces de 398 000 € à 498 000 €
Surface Prix Description
81,03 m² 398 000 € 2ème étage, Est, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon (25.6 m²) Plan
89,95 m² 442 000 € 1er étage, Ouest, 2 parkings, terrasse (33.37 m²) Plan
91,34 m² 462 000 € Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (10.6 m²), jardin (70.11 m²) Plan
98,74 m² 498 000 € Rdc, Ouest, 2 parkings, terrasse (9.09 m²), jardin (102.88 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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104 Chemin des côtes, Lentilly (69210)

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Les Hauts de Savigny
Savigny (69210)

Appartements de 3 à 4 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

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