CAMPUS RENNES GARE - Nue-propriété - Rennes (35000)

9 Rue du Père Janvier, Rennes (35000)

Livraison 2ème trimestre 2028

proposé par LAMOTTE ET BATI-ARMOR - CO-PROMOTION – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Nue-propriété Rés. ETUDIANT

LAMOTTE
LAMOTTE et BATI-ARMOR - Co-Promotion
(606 avis)
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[ - SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.

Au cœur d’EuroRennes, découvrez une opportunité d’investissement en nue-propriété dans une résidence étudiante située dans l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville. Directement connectée au centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à Rennes.

Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.

À équidistance de trois stations de métro, la résidence permet de rejoindre facilement les pôles universitaires et les écoles. Elle répond aux besoins des étudiants et des jeunes actifs avec des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative et local vélos.

À l'issue de l'usufruit, vous récupérez votre bien en pleine propriété, libre d’occupation et valorisé, au cœur d’un quartier connecté à la gare, aux commerces et au cinéma.

Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale au cœur d'une métropole étudiante attractive.

Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11935-TC000002195/1654-383319)
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116 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 86 600 € à 144 900 €
Surface Prix Description
18,3 m² 86 600 € 2ème étage, Est Plan
18,26 m² 87 200 € 2ème étage, Est Plan
18,3 m² 87 600 € 3ème étage, Est Plan
18,26 m² 88 200 € 3ème étage, Est Plan
18,3 m² 88 600 € 4ème étage, Est Plan
18,26 m² 89 200 € 4ème étage, Est Plan
19,2 m² 89 200 € 1er étage, Ouest Plan
18,26 m² 89 600 € 5ème étage, Est Plan
18,14 m² 90 100 € 6ème étage, Est Plan
18,26 m² 90 200 € 5ème étage, Est Plan
18,17 m² 90 300 € 6ème étage, Ouest Plan
18,31 m² 90 800 € 6ème étage, Est Plan
18,35 m² 91 000 € 6ème étage, Est Plan
18,17 m² 91 300 € 7ème étage, Ouest Plan
18,45 m² 91 500 € 6ème étage, Est Plan
18,31 m² 91 800 € 7ème étage, Est Plan
19,2 m² 91 800 € 2ème étage, Ouest Plan
18,2 m² 92 000 € 7ème étage, Est Plan
18,14 m² 92 100 € 8ème étage, Est Plan
19,68 m² 92 200 € 1er étage, Ouest Plan
18,45 m² 92 500 € 7ème étage, Est Plan
18,5 m² 92 500 € 6ème étage, Est Plan
19,21 m² 92 500 € 2ème étage, Ouest Plan
18,31 m² 92 800 € 8ème étage, Est Plan
19,2 m² 92 800 € 3ème étage, Ouest Plan
18,35 m² 93 000 € 8ème étage, Est Plan
18,45 m² 93 200 € 7ème étage, Est Plan
18,65 m² 93 300 € 6ème étage, Est Plan
19,57 m² 93 300 € 2ème étage, Ouest Plan
20,06 m² 93 300 € 1er étage, Est Plan
18,45 m² 93 500 € 8ème étage, Est Plan
18,5 m² 93 500 € 7ème étage, Est Plan
19,21 m² 93 500 € 3ème étage, Ouest Plan
19,2 m² 93 800 € 4ème étage, Ouest Plan
18,3 m² 93 900 € 9ème étage, Est Plan
19,72 m² 94 000 € 2ème étage, Est Plan
18,45 m² 94 200 € 8ème étage, Est Plan
19,74 m² 94 200 € 2ème étage, Ouest Plan
19,99 m² 94 200 € 2ème étage, Ouest Plan
19,57 m² 94 300 € 3ème étage, Ouest Plan
18,5 m² 94 500 € 8ème étage, Est Plan
19,21 m² 94 500 € 4ème étage, Ouest Plan
18,44 m² 94 700 € 9ème étage, Est Plan
19,72 m² 95 000 € 3ème étage, Est Plan
19,2 m² 95 200 € 6ème étage, Ouest Plan
19,74 m² 95 200 € 3ème étage, Ouest Plan
19,99 m² 95 200 € 3ème étage, Ouest Plan
19,01 m² 95 300 € 7ème étage, Ouest Plan
19,57 m² 95 300 € 4ème étage, Ouest Plan
19,88 m² 95 300 € 2ème étage, Ouest Plan
20,03 m² 95 300 € 2ème étage, Est Plan
18,17 m² 95 400 € 10ème étage, Ouest Plan
19,21 m² 95 500 € 5ème étage, Ouest Plan
20,06 m² 95 500 € 2ème étage, Est Plan
20,46 m² 95 600 € 1er étage, Ouest Plan
18,3 m² 95 900 € 10ème étage, Est Plan
19,72 m² 96 000 € 4ème étage, Est Plan
19,2 m² 96 200 € 7ème étage, Ouest Plan
19,74 m² 96 200 € 4ème étage, Ouest Plan
19,99 m² 96 200 € 4ème étage, Ouest Plan
20,06 m² 96 200 € 2ème étage, Est Plan
19,01 m² 96 300 € 8ème étage, Ouest Plan
19,57 m² 96 300 € 5ème étage, Ouest Plan
19,88 m² 96 300 € 3ème étage, Ouest Plan
20,03 m² 96 300 € 3ème étage, Est Plan
20,06 m² 96 500 € 3ème étage, Est Plan
18,44 m² 96 700 € 10ème étage, Est Plan
19,72 m² 97 000 € 5ème étage, Est Plan
19,2 m² 97 200 € 8ème étage, Ouest Plan
19,74 m² 97 200 € 5ème étage, Ouest Plan
19,99 m² 97 200 € 5ème étage, Ouest Plan
20,06 m² 97 200 € 3ème étage, Est Plan
19,88 m² 97 300 € 4ème étage, Ouest Plan
20,03 m² 97 300 € 4ème étage, Est Plan
19,01 m² 97 400 € 9ème étage, Ouest Plan
20,06 m² 97 500 € 4ème étage, Est Plan
19,71 m² 98 100 € 6ème étage, Ouest Plan
20,06 m² 98 200 € 4ème étage, Est Plan
19,73 m² 98 300 € 5ème étage, Ouest Plan
20,03 m² 98 300 € 5ème étage, Est Plan
19,06 m² 98 400 € 9ème étage, Est Plan
19,2 m² 98 400 € 9ème étage, Ouest Plan
20,06 m² 98 500 € 5ème étage, Est Plan
19,71 m² 99 100 € 7ème étage, Ouest Plan
20,06 m² 99 200 € 5ème étage, Est Plan
19,99 m² 99 300 € 6ème étage, Ouest Plan
18,6 m² 99 400 € 10ème étage, Est Plan
19,01 m² 99 400 € 10ème étage, Ouest Plan
19,99 m² 100 300 € 7ème étage, Ouest Plan
19,2 m² 100 400 € 10ème étage, Ouest Plan
19,99 m² 101 300 € 8ème étage, Ouest Plan
22,61 m² 101 600 € 1er étage, Ouest Plan
20,77 m² 102 600 € 6ème étage, Sud Plan
19,76 m² 103 300 € 10ème étage, Ouest Plan
22,61 m² 103 600 € 2ème étage, Ouest Plan
20,77 m² 104 600 € 8ème étage, Sud Plan
20,98 m² 104 700 € 7ème étage, Sud Plan
22,61 m² 104 800 € 3ème étage, Ouest Plan
20,77 m² 105 600 € 9ème étage, Sud Plan
20,98 m² 105 700 € 8ème étage, Sud Plan
20,98 m² 106 700 € 9ème étage, Sud Plan
22,61 m² 107 200 € 5ème étage, Ouest Plan
24,73 m² 107 900 € 1er étage, Sud Plan
20,98 m² 108 700 € 10ème étage, Sud Plan
24,73 m² 112 300 € 3ème étage, Sud Plan
22,29 m² 113 400 € 10ème étage, Ouest Plan
24,73 m² 113 800 € 4ème étage, Sud Plan
24,73 m² 115 300 € 5ème étage, Sud Plan
27,05 m² 126 000 € 6ème étage, Ouest Plan
32,24 m² 143 600 € 8ème étage, Ouest Plan
32,11 m² 144 900 € 9ème étage, Est Plan
Afficher tous les biens (111)
Appartement 2 pièces de 171 500 € à 180 500 €
Surface Prix Description
45,39 m² 171 500 € 1er étage, Sud Plan
45,39 m² 174 500 € 2ème étage, Sud Plan
45,39 m² 178 500 € 4ème étage, Sud Plan
45,34 m² 180 500 € 5ème étage, Sud Plan
Afficher tous les biens (4)
Appartement 3 pièces à 250 000 €
Surface Prix Description
66,53 m² 250 000 € 1er étage, Est Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Nue-propriété

Nue-propriété : Achetez un bien avec une décote de 25 à 40% en cédant temporairement l'usufruit. Aucune gestion ni fiscalité pendant le démembrement.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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9 Rue du Père Janvier, Rennes (35000)

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