JUNGLE ! - Rennes (35000)
Livraison 3ème trimestre 2028
proposé par BATI-ARMOR – Appartements de 1 à 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lli Jeanbrun
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| BATI-ARMOR |
| (871 avis) |
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Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses.
Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale.
Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales.
Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant.
Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 28,25 m² | 180 000 € | 5ème étage, Est, terrasse (5.71 m²) | Plan et Infos |
| 32,04 m² | 192 000 € | 3ème étage, Sud, balcon (1.57 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,01 m² | 225 000 € | 6ème étage, Nord, balcon (13.75 m²) | Plan et Infos |
| 42,02 m² | 230 000 € | 7ème étage, Nord, balcon (14.47 m²) | Plan et Infos |
| 42,02 m² | 235 000 € | 8ème étage, Nord, balcon (13.86 m²) | Plan et Infos |
| 45,87 m² | 255 000 € | 7ème étage, Sud, parking, terrasse (6.16 m²) | Plan et Infos |
| 47,81 m² | 255 000 € | 6ème étage, Ouest, parking, balcon (9.66 m²) | Plan et Infos |
| 45,87 m² | 260 000 € | 8ème étage, Sud, parking, balcon (5.94 m²) | Plan et Infos |
| 48,35 m² | 260 000 € | 5ème étage, Sud, parking, balcon (15.34 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 67,31 m² | 325 000 € | 3ème étage, Nord, parking, balcon (13.75 m²) | Plan et Infos |
| 67,31 m² | 330 000 € | 4ème étage, Nord, parking, balcon (13.8 m²) | Plan et Infos |
| 67,35 m² | 345 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, terrasse (22.31 m²) | Plan et Infos |
| 67,35 m² | 350 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (18.3 m²) | Plan et Infos |
| 67,35 m² | 350 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (18.28 m²) | Plan et Infos |
| 68,68 m² | 355 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, terrasse (18.22 m²) | Plan et Infos |
| 69,75 m² | 355 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (15.3 m²) | Plan et Infos |
| 67,35 m² | 360 000 € | 6ème étage, Ouest, parking, balcon (18.28 m²) | Plan et Infos |
| 67,35 m² | 360 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (18.31 m²) | Plan et Infos |
| 68,68 m² | 360 000 € | 3ème étage, Ouest, parking, balcon (18.39 m²) | Plan et Infos |
| 68,68 m² | 360 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (18.26 m²) | Plan et Infos |
| 68,68 m² | 370 000 € | 5ème étage, Ouest, parking, balcon (18.26 m²) | Plan et Infos |
| 67,31 m² | 375 000 € | 7ème étage, Ouest, parking, balcon (18.28 m²) | Plan et Infos |
| 67,31 m² | 375 000 € | 8ème étage, Ouest, parking, balcon (18.31 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 83,89 m² | 435 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon (11.64 m²) | Plan et Infos |
| 87,76 m² | 470 000 € | 6ème étage, Sud, parking, balcon (15.3 m²) | Plan et Infos |
| 87,76 m² | 470 000 € | 5ème étage, Sud, parking, balcon (15.29 m²), terrasse (6 m²) | Plan et Infos |
| 96,36 m² | 530 000 € | 8ème étage, Ouest, parking, balcon (18.29 m²) | Plan et Infos |
| 96,38 m² | 530 000 € | 7ème étage, Ouest, parking, balcon (18.29 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 103,62 m² | 590 000 € | 9ème étage, Sud, parking, balcon (40.68 m²) | Plan et Infos |
| 106,85 m² | 680 000 € | 9ème étage, Ouest, parking, terrasse (37.43 m²) | Plan et Infos |
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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