CONSTELLATION - Rennes (35000)

6 RUE D'ARBRISSEL, Rennes (35000)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par ISIA – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Rés. ETUDIANT

ISIA
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CONSTELLATION, résidence étudiante gérée par CAP ÉTUDES, à proximité du campus universitaire de Rennes. BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ - LIVRAISON 2026. Investissement clé en main : 3,8% de rentabilité (HT, hors mobilier). Studios meublés d'environ 18m². Services communs à tous : salle de coworking, salon de détente, salle de sport. Cœur d'îlot végétalisé. Résidence écoresponsable avec matériaux biosourcés. Accès transports en commun. Certains prix sont affichés en LMNP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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62 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 94 940 € à 108 017 €
Surface Prix Description
17,86 m² 94 940 € 3ème étage, Est Plan
17,86 m² 94 940 € 5ème étage, Est Plan
17,86 m² 94 940 € 3ème étage, Est Plan
17,86 m² 94 940 € 5ème étage, Ouest Plan
17,86 m² 94 940 € 4ème étage, Ouest Plan
17,86 m² 94 940 € 3ème étage, Ouest Plan
17,91 m² 95 206 € 5ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 1er étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 2ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 3ème étage, Sud Plan
17,91 m² 95 206 € 3ème étage, Sud Plan
17,91 m² 95 206 € 3ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 3ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 2ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 2ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 2ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 1er étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 1er étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 3ème étage, Sud Plan
17,91 m² 95 206 € 3ème étage, Sud Plan
17,91 m² 95 206 € 3ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 3ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 4ème étage, Sud Plan
17,91 m² 95 206 € 4ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 4ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 5ème étage, Sud Plan
17,91 m² 95 206 € 5ème étage, Sud Plan
17,91 m² 95 206 € 5ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 5ème étage, Nord, Est Plan
17,91 m² 95 206 € 4ème étage, Sud Plan
17,91 m² 95 206 € 1er étage, Sud Plan
18,18 m² 96 641 € 1er étage, Sud Plan
18,18 m² 96 641 € 3ème étage, Nord, Est Plan
18,18 m² 96 641 € 2ème étage, Sud Plan
18,18 m² 96 641 € 1er étage, Nord, Est Plan
18,18 m² 96 641 € 3ème étage, Nord, Est Plan
18,18 m² 96 641 € 3ème étage, Sud Plan
18,18 m² 96 641 € 4ème étage, Sud Plan
18,18 m² 96 641 € 2ème étage, Nord, Est Plan
18,18 m² 96 641 € 2ème étage, Nord, Est Plan
18,18 m² 96 641 € 4ème étage, Nord, Est Plan
18,18 m² 96 641 € 1er étage, Nord, Est Plan
18,18 m² 96 641 € 1er étage, Sud Plan
18,18 m² 96 641 € 5ème étage, Nord, Est Plan
18,31 m² 97 332 € 2ème étage, Est Plan
18,31 m² 97 332 € 1er étage, Nord, Ouest Plan
18,31 m² 97 332 € 4ème étage, Nord, Ouest Plan
18,31 m² 97 332 € 2ème étage, Ouest Plan
18,31 m² 97 332 € 3ème étage, Est Plan
18,31 m² 97 332 € 1er étage, Ouest Plan
18,31 m² 97 332 € 4ème étage, Est, Sud Plan
18,31 m² 97 332 € 5ème étage, Est, Sud Plan
18,31 m² 97 332 € 3ème étage, Nord, Ouest Plan
18,31 m² 97 332 € 4ème étage, Ouest, Sud Plan
20,32 m² 108 017 € 1er étage, Nord, Est Plan
20,32 m² 108 017 € 4ème étage, Nord, Est Plan
20,32 m² 108 017 € 2ème étage, Est Plan
20,32 m² 108 017 € 3ème étage, Nord, Est Plan
20,32 m² 108 017 € 3ème étage, Est Plan
20,32 m² 108 017 € 3ème étage, Nord, Est Plan
20,32 m² 108 017 € 2ème étage, Nord, Est Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 4 pièces à 412 080 €
Surface Prix Description
85,85 m² 412 080 € Rdc, Nord, Est Plan
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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6 RUE D'ARBRISSEL, Rennes (35000)

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Livraison Immédiate

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Livraison Immédiate

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Livraison 1er trimestre 2027

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SAMBA
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Appartements de 2 à 5 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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