CONSTELLATION - Rennes (35000)

6 RUE D'ARBRISSEL, Rennes (35000)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par ISIA – Appartements de 1 pièce LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Rés. ETUDIANT

ISIA
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Spécial investisseur, investir dans un logement meublé étudiant déjà livré, au cœur du campus universitaire de Rennes. CONSTELLATION, une résidence étudiante livrée et gérée par CAP ÉTUDES, à proximité du campus universitaire de Rennes. BAIL COMMERCIAL/LMNP GÉRÉ. Investissement clé en main - 4,14% de rentabilité (HT, hors mobilier). Studios meublés d'environ 18m². Services communs à tous : salle de coworking, salon de détente, salle de sport. Cœur d'îlot végétalisé. Résidence écoresponsable avec matériaux biosourcés. Accès transports en commun. Certains prix sont affichés en LMNP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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15 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 87 043 € à 99 466 €
Surface Prix Description
17,8 m² 87 043 € 3ème étage, Est Plan
17,9 m² 87 043 € 3ème étage, Ouest Plan
17,8 m² 87 296 € 3ème étage, Nord, Est Plan
18 m² 87 296 € 5ème étage, Sud Plan
18 m² 87 296 € 3ème étage, Sud Plan
18 m² 87 296 € 3ème étage, Sud Plan
18 m² 87 296 € 5ème étage, Nord, Est Plan
18 m² 87 296 € 2ème étage, Nord, Est Plan
18,1 m² 87 296 € 2ème étage, Nord, Est Plan
18,1 m² 87 296 € 3ème étage, Nord, Est Plan
18,2 m² 88 659 € 3ème étage, Sud Plan
18,5 m² 88 659 € 3ème étage, Nord, Est Plan
18,2 m² 89 316 € 3ème étage, Nord, Ouest Plan
18,4 m² 89 316 € 3ème étage, Est, Sud Plan
20,6 m² 99 466 € 3ème étage, Nord, Est Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Résidence Étudiante

Résidence Étudiante : Investissement en résidence étudiante meublée avec gestion déléguée et loyers garantis, bénéficiant du statut LMNP avantageux.

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6 RUE D'ARBRISSEL, Rennes (35000)

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