LE 1907 - Praz-sur-Arly (74120)

## LES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS AU 1907 – PRAZ-SUR-ARLY

Ne manquez pas les derniers appartements disponibles au sein de la résidence **Le 1907**, idéalement située à quelques minutes du centre-village et des pistes de ski de Praz-sur-Arly, au cœur de l'Espace Diamant.

Ces appartements bénéficient de prestations de qualité, de généreux espaces extérieurs, de vues dégagées sur les montagnes et d'un environnement privilégié permettant de profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.

## Un investissement intelligent et sécurisé

Les prix sont indiqués **HT**, grâce à la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'une exploitation para-hôtelière avec notre partenaire Welkeys.

Pour accompagner votre investissement, nous vous offrons :

? La première année de gestion locative ;

? Une garantie sur l'objectif de revenu locatif de la première année, sous réserve du respect des conditions d'exploitation ;

? Un accompagnement clé en main pour la mise en location de votre bien.

## Un véritable levier pour financer votre acquisition

Grâce aux revenus locatifs prévisionnels et à la garantie mise en place la première année, votre projet d'investissement peut bénéficier d'un apport de revenus complémentaires pris en compte dans l'analyse de financement de certaines banques.

Cette sécurisation des revenus locatifs permet ainsi de renforcer votre capacité d'emprunt et d'optimiser le financement de votre acquisition tout en conservant la possibilité de profiter personnellement de votre appartement plusieurs semaines par an.

## Investissez aujourd'hui dans une résidence de montagne à forte attractivité

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un placement patrimonial ou un investissement locatif performant, les dernières opportunités du 1907 constituent une occasion rare d'acquérir un bien neuf dans l'une des stations les plus authentiques du Pays du Mont-Blanc.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore disponibles et obtenir votre simulation personnalisée de rentabilité et de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr