Les Allées de la Ria - Pornic (44210)

Pornic (44210)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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OFFRE SPÉCIALE du 01/09/2026 au 31/10/2026

Remise 3 000€/pièce + frais de notaire et de courtage offerts*

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TRAVAUX EN COURS

IDÉAL PIED-A-TERRE !

Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic !

S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la Source à 8 min à vélo. Golf de Pornic a 9 min en voiture. Arrêt de bus à 550 m de la réalisation. Gare de Pornic à 1,1 km desservant en 1 h la gare de Nantes. Accès à la D213 à 1,9 km.

Pour investir : Éligible au LLI*

*voir conditions sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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34 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 189 100 €
Surface Prix Description
41,91 m² 189 100 € 1er étage, balcon Plan
43,5 m² 189 100 € 2ème étage, balcon Plan
43,51 m² 189 100 € 1er étage, balcon Plan
43,6 m² 189 100 € 1er étage, balcon Plan
44,8 m² 189 100 € 1er étage, balcon Plan
44,93 m² 189 100 € 2ème étage, balcon Plan
44,95 m² 189 100 € 1er étage, balcon Plan
45,03 m² 189 100 € 1er étage, balcon Plan
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Appartement 3 pièces à 285 100 €
Surface Prix Description
60,76 m² 285 100 € Rdc, terrasse, jardin Plan
60,78 m² 285 100 € 2ème étage, balcon Plan
61,11 m² 285 100 € 2ème étage, balcon Plan
61,21 m² 285 100 € Rdc, terrasse, jardin Plan
61,23 m² 285 100 € Rdc, terrasse, jardin Plan
61,26 m² 285 100 € 1er étage, balcon Plan
61,46 m² 285 100 € 2ème étage, balcon Plan
61,72 m² 285 100 € 1er étage, balcon Plan
62,08 m² 285 100 € 2ème étage, balcon Plan
62,09 m² 285 100 € Rdc, terrasse Plan
62,34 m² 285 100 € 1er étage, balcon Plan
62,61 m² 285 100 € 1er étage, balcon Plan
62,91 m² 285 100 € 2ème étage, balcon Plan
62,96 m² 285 100 € Rdc, terrasse, jardin Plan
63,13 m² 285 100 € 1er étage, balcon Plan
63,18 m² 285 100 € Rdc, terrasse Plan
63,87 m² 285 100 € 1er étage, balcon Plan
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Appartement 4 pièces à 529 100 €
Surface Prix Description
77,93 m² 529 100 € 3ème étage, terrasse Plan
78,35 m² 529 100 € 3ème étage, terrasse Plan
78,74 m² 529 100 € 3ème étage, terrasse Plan
79,69 m² 529 100 € 2ème étage, terrasse Plan
80,52 m² 529 100 € 2ème étage, terrasse Plan
80,55 m² 529 100 € 3ème étage, terrasse Plan
81,28 m² 529 100 € 2ème étage, terrasse Plan
82,12 m² 529 100 € 3ème étage, terrasse Plan
85,96 m² 529 100 € 3ème étage, terrasse Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Pornic (44210)

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Programme neuf JADELIA à Saint-Michel-Chef-Chef (44730) – AETHICA
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COTTAGE OCEAN
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Livraison 4ème trimestre 2028

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