Prochainement à La Bernerie-en-Retz - La Bernerie-en-Retz (44760)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 2 à 5 pièces Lmnp Jeanbrun Ptz
Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.
À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.
Un emplacement stratégique offrant des connexions piétonnes et routières fluides vers le bourg, les plages et les axes départementaux.
Un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central favorisant convivialité et qualité de vie.
Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.
Cheminements piétons, plantations généreuses et arbres de haute tige créant des zones ombragées et un îlot de fraîcheur.
Stationnements intégrés, espaces partagés et aménagements paysagers pensés dans une logique durable et responsable.
La résidence propose des appartements lumineux, tous traversants et orientés Sud, Est ou Ouest, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Chaque logement bénéficie d_une généreuse terrasse avec local de rangement privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur.
Un cadre de vie privilégié entre littoral, nature et accessibilité, à 10 minutes de Pornic et à 30 minutes de Nantes en train.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Plan et infos |
|---|---|---|
| 45 m² | 220 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Plan et infos |
|---|---|---|
| 64 m² | 305 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Plan et infos |
|---|---|---|
| 80 m² | 469 000 € | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Plan et infos |
|---|---|---|
| 96 m² | 500 000 € | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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