Côté Village - Pierrelaye (95220)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par SEPIMO – Appartements de 1 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Lli Jeanbrun
Bénéficiez jusqu'à 8000€ de remise et des frais de notaire offerts !*
Idéalement située au coeur d'un environnement pavillonnaire préservé, la promesse de notre nouvelle réalisation "Côté Village" tient en quelques mots : vous offrir l'équilibre parfait entre le dynamisme francilien et la douceur de vivre. Cette nouvelle réalisation à taille humaine s'organise autour d'un superbe écrin paysager et d'une nouvelle voie douce reliant directement la rue de Malassis au tout nouveau quartier de la gare.
Découvrez 42 appartements du studio au 4 pièces, aux agencements soignés et fluides, pensés pour votre confort au quotidien. Reflets d'une architecture sobre et contemporaine qui intègre de superbes soubassements en pierre meulière, les logements font la part belle à la lumière naturelle. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et des dernières normes énergétiques, et est prolongé par un espace extérieur privatif : jardin clos, terrasse, loggia ou balcon.
Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour vous accompagner dans la sélection de votre futur logement !
*Offre valable sur les 5 premières réservations signées entre le 05/09/26 et le 30/09/26 (sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat préliminaire), dans la limite des stocks disponibles au 05/09/2026. Remise de 2 000€ par pièce + frais de notaire offerts : Hors frais d'hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement et à l'établissement du règlement de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 30,62 m² | 170 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (7.02 m²), jardin (45.23 m²) | Plan et Infos |
| 37,89 m² | 170 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,97 m² | 202 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (3.13 m²) | Plan et Infos |
| 42,3 m² | 203 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.77 m²) | Plan et Infos |
| 39,92 m² | 205 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.8 m²) | Plan et Infos |
| 44,54 m² | 205 000 € | Rdc, Nord, Est, parking, terrasse (8.01 m²), jardin (13.92 m²) | Plan et Infos |
| 42,97 m² | 207 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (3.2 m²) | Plan et Infos |
| 41,23 m² | 209 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.8 m²) | Plan et Infos |
| 39,92 m² | 210 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.8 m²) | Plan et Infos |
| 46,34 m² | 212 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (5.27 m²) | Plan et Infos |
| 44,74 m² | 213 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (4.81 m²) | Plan et Infos |
| 41,23 m² | 214 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon (4.92 m²) | Plan et Infos |
| 44,54 m² | 215 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (6.22 m²) | Plan et Infos |
| 40,2 m² | 217 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (10.46 m²) | Plan et Infos |
| 42,31 m² | 223 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (20.7 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,42 m² | 259 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (4.38 m²) | Plan et Infos |
| 59,81 m² | 260 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.76 m²) | Plan et Infos |
| 62,76 m² | 261 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (8.97 m²), terrasse (2.99 m²) | Plan et Infos |
| 62,72 m² | 264 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (4.7 m²) | Plan et Infos |
| 59,81 m² | 265 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (4.76 m²) | Plan et Infos |
| 64,45 m² | 265 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (11.13 m²) | Plan et Infos |
| 62,72 m² | 269 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (4.78 m²) | Plan et Infos |
| 61,74 m² | 276 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, balcon (6.83 m²) | Plan et Infos |
| 65,83 m² | 285 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (8.14 m²) | Plan et Infos |
| 69,85 m² | 293 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (7.5 m²), jardin (41.71 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 79,9 m² | 313 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, balcon (8.61 m²) | Plan et Infos |
| 84,03 m² | 316 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, terrasse (13.36 m²), jardin (98.3 m²) | Plan et Infos |
| 86,97 m² | 418 000 € | Rdc, Ouest, Sud, parking, balcon (6.2 m²), terrasse (10 m²), jardin (94.59 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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