Résidence Madria - Méry-sur-Oise (95540)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 4 pièces et maisons de 5 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lmnp Lli
OFFRES EXCEPTIONNELLES
- 3 000€ par pièce sur les appartements (1)
Cuisine offerte sur les maisons (2)
+
Frais de notaire offerts pour tous (3)
(1) Offre exceptionnelle valable du 28/10/2026 au 15/12/2026, pour toute réservation d’un appartement signée et régulièrement réitérée par acte notarié avant le 15/12/2026, concernant l’ensemble des appartements de la résidence Résidence Madria à Méry-sur-Oise (95). Remise commerciale de 3 000 € pour les studios, 6 000 € pour les 2 pièces, 9 000 € pour les 3 pièces et 12 000 € pour les 4 pièces. Conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Offre valable dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre Cogedim en cours ou à venir à l'exception des frais de notaire.
(2) Offre exceptionnelle valable du 28/10/2026 au 15/12/2026, pour toute réservation d’une maison signée et régulièrement réitérée par acte notarié avant le 15/12/2026. La valeur du pack essentiel varie entre 3 850 € et 4 950 € en fonction de la typologie du logement réservé. Cuisine aménagée VENETACUCINE offerte, hors électroménager et comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox, un bac, un égouttoir et un mitigeur col-de-cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range-couverts et l’installation de ces équipements. Offre dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir à l’exception des frais de notaire. Détails des packs et des conditions auprès de votre conseiller immobilier Cogedim.
(3) Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme Résidence Madria à Méry-sur-Oise (95), signée et régulièrement réitérée par acte notarié avant le 15/12/2026, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable du 28/10/2026 au 15/12/2026, dans la limite des stocks disponibles et non cumulable avec toute autre offre Cogedim en cours ou à venir à l’exception des remises par pièces pour les appartements et la cuisine offerte pour les maisons.
Illustration : Visiolab, laissée à la libre interprétation de l’artiste, destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cogedim SAS, 87 rue de Richelieu, 75002 Paris, RCS PARIS N° 054500814 - SIRET : 054 500 814 00063.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 27,53 m² | 164 000 € | Rdc, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 28,96 m² | 179 000 € | 1er étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 27,8 m² | 185 000 € | Rdc, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 27,53 m² | 186 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 27,8 m² | 189 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 38,51 m² | 212 000 € | Rdc, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 40,01 m² | 215 000 € | Rdc, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 38,51 m² | 217 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 38,51 m² | 222 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,96 m² | 222 000 € | Rdc, Nord, parking, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 39,96 m² | 222 000 € | 1er étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 40,01 m² | 225 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 39,96 m² | 227 000 € | 2ème étage, Nord, parking, balcon | Plan et Infos |
| 40,01 m² | 235 000 € | 2ème étage, Sud, parking, balcon | Plan et Infos |
| 41,61 m² | 237 000 € | 1er étage, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 41,61 m² | 250 000 € | Rdc, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 60,07 m² | 279 000 € | Rdc, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 63,8 m² | 293 000 € | Rdc, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 66,06 m² | 294 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, loggia | Plan et Infos |
| 66,12 m² | 299 000 € | Rdc, Ouest, 2 parkings, loggia | Plan et Infos |
| 63,8 m² | 305 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 66,18 m² | 307 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, loggia | Plan et Infos |
| 66,18 m² | 307 000 € | 1er étage, Ouest, 2 parkings, loggia | Plan et Infos |
| 66,18 m² | 313 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, loggia | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 76,14 m² | 343 000 € | 2ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon | Plan et Infos |
| 77,04 m² | 353 000 € | Rdc, Sud, 2 parkings, terrasse, jardin | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 93,02 m² | 389 000 € | Rez-de-jardin, Ouest, 2 parkings, jardin | Plan et Infos |
| 93,02 m² | 389 000 € | Rez-de-jardin, Ouest, 2 parkings, jardin | Plan et Infos |
| 93,36 m² | 423 000 € | Rez-de-jardin, Ouest, 2 parkings, jardin | Plan et Infos |
| 93,36 m² | 439 000 € | Rez-de-jardin, Ouest, 2 parkings, jardin | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
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Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Appartements de 2 à 5 pièces
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