VILLA MANSART - Beauchamp (95250)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par VINCI IMMOBILIER ET NEXITY – Appartements de 2 à 3 pièces Lmnp Jeanbrun
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| VINCI Immobilier et NEXITY |
| (916 avis) |
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VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent la résidence VILLA MANSART, idéalement située à l'angle de l'avenue Pierre Sémard et de l'avenue du Maréchal Joffre. Découvrez les dernières opportunités disponibles, avec une sélection d'appartements 2 et 3 pièces, prolongés de balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Son architecture élégante inspirée du style Mansart lui confère un caractère raffiné et intemporel.
Dans un environnement résidentiel recherché aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques), des écoles (maternelle et primaire) ainsi que des équipements publics et sportifs accessibles à pied.
À seulement 350 mètres de la gare de Montigny-Beauchamp, rejoignez Paris-Gare du Nord en 27 minutes via la Ligne H et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes grâce au RER C.
Frais de notaire offerts sur une sélection de lots.* Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements encore disponibles et concrétiser votre projet immobilier.
*voir conditions sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 43,7 m² | 261 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (2.26 m²) | Plan et Infos |
| 43,21 m² | 265 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (7.55 m²) | Plan et Infos |
| 50,73 m² | 270 000 € | Rdc, Nord, Ouest, parking, terrasse (5.18 m²), jardin (18.19 m²) | Plan et Infos |
| 48,14 m² | 274 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (2.5 m²) | Plan et Infos |
| 48,91 m² | 279 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (5.78 m²) | Plan et Infos |
| 48,91 m² | 281 000 € | 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.77 m²) | Plan et Infos |
| 48,13 m² | 292 000 € | Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (5.18 m²), jardin (68.05 m²) | Plan et Infos |
| 51,86 m² | 294 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 55,98 m² | 311 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking | Plan et Infos |
| 56 m² | 311 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, balcon (2.26 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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