Effervescence - Palaiseau (91120)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par COGEDIM – Appartements de 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Lli
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| COGEDIM |
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OFFRES EXCEPTIONNELLES
- 2000€ par pièce*
ET
Frais de notaire offerts**
(1) Offre exceptionnelle limitée jusqu’au 31/07/2026 pour toute réservation d’un appartement signé, régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/26, concernant tous les appartements des résidences Effervescence et Quiétude à Palaiseau. Remise de 4000€ sur les 2 pièces, 6000 € sur les 3 pièces applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. L’achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Offre non cumulable avec toutes autres offres en cours. Conditions détaillées en espace de vente ou sur cogedim.com
(2) Frais de notaire offerts pour une réservation sur les programmes Effervescence et Quiétude situés à Palaiseau (91), régulièrement réitérée par acte notarié avant le 31/12/2026, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu’au 31/07/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre Cogedim en cours ou à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 62,75 m² | 358 000 € | 6ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 75,52 m² | 373 000 € | Rdc, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 68,51 m² | 379 000 € | 6ème étage, Ouest, parking, loggia | Plan et Infos |
| 85,9 m² | 405 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
| 86,65 m² | 410 000 € | Rdc, Ouest, parking, terrasse | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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