AN DISKUIZ - Pacé (35740)
Place Saint-Mélaine, Pacé (35740)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par GROUPE LAUNAY – Appartements de 2 à 5 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat HQE Re2020 Lmnp Nue-propriété Jeanbrun Ptz
|
| GROUPE LAUNAY |
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[NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] Pacé – Résidence AN DISKUIZ – Appartements neufs du T2 au T5 avec terrasse, jardin ou balcon.
Le GROUPE LAUNAY et GIBOIRE vous présente AN DISKUIZ, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place Simone Veil, au cœur du centre-bourg de Pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de Rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité.
Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, AN DISKUIZ offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. AN DISKUIZ, votre nouvel espace de vie au cœur de Pacé.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)
Contactez-nous pour en savoir plus !
*L'offre Frais de notaire offerts est valable pour toute réservation d’un appartement du programme AN DISKUIZ signée entre le 8 juin 2026 et le 31 décembre 2026 (hors appartements en nue-propriété), et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le GROUPE LAUNAY et GIBOIRE vous présente AN DISKUIZ, une nouvelle résidence idéalement située autour de la future place Simone Veil, au cœur du centre-bourg de Pacé, commune dynamique et prisée à moins de 10 minutes de Rennes. Un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de l’église, des commerces, des écoles et des services, dans un quartier vivant, connecté et tourné vers l’avenir. Son architecture soignée, réalisée avec des matériaux nobles et durables, s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager de qualité. Les appartements spacieux et lumineux offrent de beaux espaces extérieurs privatifs et des prestations de qualité.
Pensée pour le confort et le bien-être des résidents, AN DISKUIZ offre un cadre de vie durable avec ses espaces verts arborés, ses venelles piétonnes, ses pistes cyclables et ses équipements modernes : bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques, stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos. AN DISKUIZ, votre nouvel espace de vie au cœur de Pacé.
SPÉCIAL INVESTISSEURS : Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers !
Devenez propriétaire à Pacé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€
- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)
Contactez-nous pour en savoir plus !
*L'offre Frais de notaire offerts est valable pour toute réservation d’un appartement du programme AN DISKUIZ signée entre le 8 juin 2026 et le 31 décembre 2026 (hors appartements en nue-propriété), et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 2 pièces
de
179 000 €
à
270 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 38,35 m² | 179 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, loggia (6.56 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | 195 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (8 m²) | Plan et Infos |
| 44,24 m² | 195 000 € | 1er étage, Ouest, parking, loggia (8.77 m²) | Plan et Infos |
| 44,38 m² | 195 000 € | 1er étage, Ouest, parking, loggia (8.48 m²) | Plan et Infos |
| 43,86 m² | 200 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, loggia (8.18 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | 200 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, loggia (8 m²) | Plan et Infos |
| 44,17 m² | 200 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, loggia (8.57 m²) | Plan et Infos |
| 44,18 m² | 200 000 € | 1er étage, Ouest, parking, terrasse (7.56 m²) | Plan et Infos |
| 44,76 m² | 200 000 € | 4ème étage, Est, parking, loggia (4.72 m²) | Plan et Infos |
| 45,96 m² | 200 000 € | 1er étage, Nord, parking, terrasse (8.95 m²) | Plan et Infos |
| 45,85 m² | 205 000 € | 2ème étage, Nord, parking, loggia (8.95 m²) | Plan et Infos |
| 46,11 m² | 205 000 € | 4ème étage, Nord, parking, loggia (5.29 m²) | Plan et Infos |
| 46,95 m² | 205 000 € | 1er étage, Ouest, parking, loggia (8.14 m²) | Plan et Infos |
| 47,39 m² | 245 000 € | 4ème étage, Est, parking, loggia (5.53 m²) | Plan et Infos |
| 48,09 m² | 245 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, loggia (8.94 m²) | Plan et Infos |
| 48,18 m² | 245 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, loggia (9.22 m²) | Plan et Infos |
| 50 m² | 250 000 € | Rdc, Nord, parking, terrasse (20.86 m²) | Plan et Infos |
| 45,28 m² | 252 000 € | 3ème étage, Sud, parking, loggia (8.33 m²) | Plan et Infos |
| 50,93 m² | 265 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, loggia (10.27 m²) | Plan et Infos |
| 51,14 m² | 270 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, loggia (10.42 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (20)
Appartement 3 pièces
de
275 000 €
à
365 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,8 m² | 275 000 € | 2ème étage, Est, parking, loggia (21.13 m²) | Plan et Infos |
| 63,8 m² | 279 000 € | 1er étage, Est, parking, loggia (21.17 m²) | Plan et Infos |
| 63,8 m² | 279 000 € | 1er étage, Est, parking, loggia (21.17 m²) | Plan et Infos |
| 60,06 m² | 299 000 € | 4ème étage, Nord, parking, loggia (14.86 m²) | Plan et Infos |
| 61,05 m² | 310 000 € | 3ème étage, Est, Sud, parking, loggia (20.85 m²) | Plan et Infos |
| 67,28 m² | 328 000 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (22.01 m²) | Plan et Infos |
| 67,15 m² | 330 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, terrasse (23.28 m²) | Plan et Infos |
| 67,28 m² | 330 000 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (21.88 m²) | Plan et Infos |
| 67,16 m² | 335 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, loggia (23.28 m²) | Plan et Infos |
| 67,28 m² | 335 000 € | 2ème étage, Est, parking, loggia (21.95 m²) | Plan et Infos |
| 67,28 m² | 335 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, loggia (21.95 m²) | Plan et Infos |
| 67,09 m² | 340 000 € | 3ème étage, Nord, Est, parking, loggia (23.28 m²) | Plan et Infos |
| 71,2 m² | 365 000 € | 3ème étage, Nord, parking, loggia (14.27 m²) | Plan et Infos |
| 72,7 m² | 365 000 € | 4ème étage, Sud, parking, loggia (11.19 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (14)
Appartement 4 pièces
de
390 000 €
à
420 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 75,64 m² | 390 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse (26.17 m²) | Plan et Infos |
| 78,4 m² | 399 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, loggia (24.55 m²) | Plan et Infos |
| 80,81 m² | 399 000 € | 1er étage, Nord, 2 parkings, loggia (25.04 m²) | Plan et Infos |
| 75,67 m² | 400 000 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (26.17 m²) | Plan et Infos |
| 78,4 m² | 405 000 € | 2ème étage, Nord, Est, 2 parkings, loggia (24.55 m²) | Plan et Infos |
| 79,93 m² | 405 000 € | 1er étage, Nord, Est, parking, terrasse (25.46 m²) | Plan et Infos |
| 80,75 m² | 405 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, terrasse (25.27 m²) | Plan et Infos |
| 79,92 m² | 410 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, loggia (25.46 m²) | Plan et Infos |
| 80,75 m² | 410 000 € | 2ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (25.26 m²) | Plan et Infos |
| 80,8 m² | 410 000 € | 2ème étage, Nord, 2 parkings, loggia (25.04 m²) | Plan et Infos |
| 77,42 m² | 415 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, loggia (25.07 m²) | Plan et Infos |
| 81,25 m² | 420 000 € | 4ème étage, Nord, parking, loggia (11.23 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (12)
Appartement 5 pièces
de
470 000 €
à
515 000 €
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 89,9 m² | 470 000 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, loggia (21.23 m²) | Plan et Infos |
| 93,79 m² | 495 000 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, loggia (22.01 m²) | Plan et Infos |
| 93,79 m² | 495 000 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, loggia (21.88 m²) | Plan et Infos |
| 97,77 m² | 510 000 € | 3ème étage, Nord, Est, 2 parkings, loggia (33.46 m²) | Plan et Infos |
| 98,64 m² | 515 000 € | 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, loggia (33.45 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (5)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Nue-propriété
Nue-propriété : Achetez un bien avec une décote de 25 à 40% en cédant temporairement l'usufruit. Aucune gestion ni fiscalité pendant le démembrement.
Dispositif Jeanbrun
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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Place Saint-Mélaine, Pacé (35740)
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