CONFLUENCE - Le Rheu (35650)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par KEREDES – Appartements de 2 à 3 pièces NF Habitat HQE Re2020 TVA 5.5% Brs
Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre Coopérative
Le programme Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en Bail Réel Solidaire uniquement pour votre résidence principale.
L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.
EMPLACEMENT DU PROGRAMME
CONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.
De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.
Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.
LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME
- Collectifs à taille humaine
- Belle surface des logements
- Orientation idéale pour un maximum de luminosité
- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)
- Accès sécurisé à la résidence
DÉPLACEMENTS
Vous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :
- Lignes de bus 54, 154 express et 76
- Gare de l'Hermitage
- Métro J-F Kennedy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 169 000 € | - | Nord, parking, terrasse (4 m²) | Plan et Infos |
| 44,3 m² | 171 000 € | - | Sud, parking, terrasse (4 m²) | Plan et Infos |
| 46,1 m² | 172 000 € | - | Ouest, parking, terrasse (4.1 m²) | Plan et Infos |
| 44,7 m² | - | 151 000 € | Sud, parking, terrasse (4.2 m²), jardin | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 61,2 m² | 212 000 € | - | Sud, parking, terrasse (4 m²) | Plan et Infos |
| 64,9 m² | 215 000 € | - | Sud, parking, terrasse (4 m²) | Plan et Infos |
| 61,2 m² | 218 000 € | - | Sud, parking, terrasse (4 m²) | Plan et Infos |
| 65,3 m² | 220 000 € | - | Sud, parking, terrasse (4 m²) | Plan et Infos |
| 61,4 m² | - | 185 000 € | Sud, parking, terrasse (4.1 m²) | Plan et Infos |
| 65,8 m² | - | 186 000 € | Sud, parking, terrasse (4 m²) | Plan et Infos |
| 65,9 m² | - | 192 000 € | Sud, parking, terrasse (4.1 m²) | Plan et Infos |
| 66,2 m² | - | 189 000 € | Sud, parking, terrasse (4 m²) | Plan et Infos |
| 66,3 m² | - | 196 000 € | Sud, parking, terrasse (4.1 m²) | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
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