Jardin Hanaé - Petit Nanterre - Nanterre (92000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par QUARTUS RÉSIDENTIEL – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
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| QUARTUS Résidentiel |
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Face à un jardin japonais de 8 000 m², Jardin Hanaé vous invite à vivre au rythme de la nature, tout en restant connecté au cœur de la métropole parisienne.Dès l’entrée, vous serez séduit par la signature paysagère du projet :
• Un cœur d’îlot végétalisé, avec bosquets, haies, pergolas, placettes partagées…
• Plus de 60 % d’espaces en pleine terre, pour un cadre frais et apaisant
• Des jardins privatifs, balcons, terrasses ou loggias pour TOUS les logements
Pensée comme un lieu de vie harmonieux et élégant, Jardin Hanaé propose :
• Des appartements du studio au 5 pièces duplex, lumineux et traversants
• Une architecture contemporaine, sobre et raffinée, aux matériaux nobles : pierre, bois, enduits minéraux
• De belles hauteurs, des duplex en attique avec terrasses plein ciel
• Des espaces communs soignés : local vélo, stationnements en sous-sol
Vous profitez d’une situation idéale dans un quartier en pleine renaissance, à la fois calme et connecté :
• Tramway T2 – Victor Basch à 9 min de La Défense
• Tramway T1 – Place des Muguets, à 200 m (mise en service prévue en 2031)
• A86 à 100 m pour rejoindre Paris rapidement
• Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportives
Prenez rendez-vous avec notre expert et visitez votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 53 m² | 309 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia (5.78 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 64,14 m² | 327 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia (5.6 m²) | Plan et Infos |
| 64,8 m² | 331 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia (26.33 m²) | Plan et Infos |
| 63,05 m² | 332 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, loggia (11.4 m²) | Plan et Infos |
| 63,05 m² | 341 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia (11.4 m²) | Plan et Infos |
| 63,99 m² | 343 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia (5.6 m²) | Plan et Infos |
| 62,29 m² | 345 000 € | 2ème étage, Nord, Est, parking, loggia (17.45 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 85,27 m² | 424 000 € | 1er étage, Est, Sud, parking, loggia (29.35 m²) | Plan et Infos |
| 85,24 m² | 425 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia (27.88 m²) | Plan et Infos |
| 85,24 m² | 436 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, loggia (28.07 m²) | Plan et Infos |
| 86,77 m² | 446 000 € | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, loggia (22 m²) | Plan et Infos |
| 92,92 m² | 475 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (17.87 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 102,09 m² | 532 000 € | 5ème étage, Nord, Ouest, parking, balcon (5.98 m²), terrasse (17.84 m²) | Plan et Infos |
| 98,03 m² | 603 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (90.66 m²) | Plan et Infos |
| 99,96 m² | 611 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (88.91 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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