Ostarel - Montpellier (34000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 5 pièces et local commercial NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Brs
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| Marignan |
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Accéder à la propriété à MONTPELLIER grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % !
Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.
Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.
Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.
Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.
Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible.
Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix (TVA 20%) |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,25 à 47,55 m² | Nous contacter | à partir de 199 000 € | Balcon, terrasse, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 65,05 à 65,85 m² | Nous contacter | à partir de 185 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 82 à 91,7 m² | Nous contacter | à partir de 231 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 5 pièces | 93,4 à 93,85 m² | Nous contacter | à partir de 427 200 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| Local commercial | Surface | Prix (TVA 20%) |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Description | Télécharger |
| Local commercial | à partir de 116,3 m² | à partir de 270 000 € | Nous contacter | Avec parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
41,25 à 47,55 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 199 000 € Balcon, terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
65,05 à 65,85 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 185 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
82 à 91,7 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 231 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 5 pièces |
93,4 à 93,85 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 427 200 € Terrasse, parking |
| Local commercial |
à partir de 116,3 m²
TVA 20% : à partir de 270 000 € TVA 5.5% : Nous contacter Avec parking |
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS
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