Ostarel - Montpellier (34000)
Livraison 4ème trimestre 2027
proposé par MARIGNAN – Appartements de 2 à 5 pièces et local commercial NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5%
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| Marignan |
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Jusqu’à 15 000€ de remise et frais de notaire offerts
Jusqu’à 15 000€ de remise* et frais de notaire offerts*
Remise exceptionnelle pour toute réservation signée entre le 27/02/2026 et le 19/04/2026 inclus régulièrement réitéré par acte notarié concernant la résidence "Ostarel" à Montpellier (34). Dans la limite des stocks disponibles - offre non cumulable avec toutes autres offres Marignan en cours ou à venir. Voir conditions auprès d’un conseiller ou sur marignan.com.
Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.
Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.
Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.
Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.
Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Appartement | Surface | Prix (TVA 20%) |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Description | Télécharger |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,4 à 47,15 m² | Nous contacter | à partir de 199 000 € | Balcon, terrasse, parking | Plan et infos |
| 3 pièces | 65,2 à 65,3 m² | Nous contacter | à partir de 185 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 4 pièces | 81,6 à 92,6 m² | Nous contacter | à partir de 231 000 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| 5 pièces | 90,8 à 93,55 m² | Nous contacter | à partir de 427 200 € | Terrasse, parking | Plan et infos |
| Local commercial | Surface | Prix (TVA 20%) |
Prix
(TVA 5,5%)
+ d'info |
Description | Télécharger |
| Local commercial | à partir de 116,3 m² | à partir de 275 400 € | Nous contacter | Avec parking | Plan et infos |
| Type de bien | Surface & Prix |
|---|---|
| Appartement, 2 pièces |
41,4 à 47,15 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 199 000 € Balcon, terrasse, parking |
| Appartement, 3 pièces |
65,2 à 65,3 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 185 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 4 pièces |
81,6 à 92,6 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 231 000 € Terrasse, parking |
| Appartement, 5 pièces |
90,8 à 93,55 m²
TVA 20% : Nous contacter TVA 5.5% : à partir de 427 200 € Terrasse, parking |
| Local commercial |
à partir de 116,3 m²
TVA 20% : à partir de 275 400 € TVA 5.5% : Nous contacter Avec parking |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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