Place des Beaux-Arts - Montpellier (34000)

Montpellier (34000)

Livraison 3ème trimestre 2026

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces DÉJA LIVRÉ Lmnp Jeanbrun Ptz

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
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OFFRE SPÉCIALE du 30/09/2026 au 31/10/2026

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PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*

RÉSIDENCE LIVRÉE - Dernières opportunités studio et 4 pièces !

Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram !

Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).

*Conditions sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 195 000 €
Surface Prix Description
24,86 m² 195 000 € 2ème étage Plan
Appartement 4 pièces à 651 000 €
Surface Prix Description
93,75 m² 651 000 € 1er étage, terrasse Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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