LES TERRASSES MARINES - Marseille 16ème (13016)
480 CHEMIN DU LITTORAL, Marseille 16ème (13016)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Brs
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| ICADE |
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OFFRE SPÉCIALE du 12/03/2026 au 30/04/2026Voir plus
Jusqu'à 20.000€ de remise
-6.000€ sur les T2
-15.000€ sur les T3
-20.000€ sur les T4.
Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.
OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS)
Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole.
Devenir propriétaire à Marseille est possible !
Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines.
Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées.
Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable.
Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.
Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) :
• La TVA réduite à 5,5 %* : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort.
• Le Bail Réel Solidaire* : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort.
*Sous réserve d’éligibilité
Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez-nous du 23 au 30 mars aux Terrasses du Port (1er niveau), infos et étude de financement avec la présence de notre partenaire Crédit Agricole.
Devenir propriétaire à Marseille est possible !
Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines.
Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées.
Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable.
Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.
Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) :
• La TVA réduite à 5,5 %* : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort.
• Le Bail Réel Solidaire* : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort.
*Sous réserve d’éligibilité
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Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 2 pièces
à partir de
248 100 €
(TVA 20%)
/
186 400 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 41,49 m² | 118 000 € | - | 1er étage, Est, parking, terrasse (8.44 m²) | Plan et Infos |
| 41,49 m² | 120 000 € | - | 2ème étage, Est, parking, terrasse (8.44 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | 120 000 € | - | 1er étage, Est, parking, terrasse (6.46 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | 120 000 € | - | 2ème étage, Est, parking, terrasse (6.6 m²) | Plan et Infos |
| 41,49 m² | 122 000 € | - | 3ème étage, Est, parking, terrasse (8.44 m²) | Plan et Infos |
| 47,5 m² | 122 000 € | - | 1er étage, Est, parking, terrasse (7.35 m²) | Plan et Infos |
| 41,49 m² | 124 000 € | - | 4ème étage, Est, parking, terrasse (8.44 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | 124 000 € | - | 3ème étage, Est, parking, terrasse (6.46 m²) | Plan et Infos |
| 47,5 m² | 124 000 € | - | 2ème étage, Est, parking, terrasse (5.35 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | 126 000 € | - | 4ème étage, Est, parking, terrasse (6.52 m²) | Plan et Infos |
| 47,5 m² | 126 000 € | - | 3ème étage, Est, parking, terrasse (5.35 m²) | Plan et Infos |
| 47,5 m² | 128 000 € | - | 4ème étage, Est, parking, terrasse (5.35 m²) | Plan et Infos |
| 43,03 m² | 212 000 € | 186 400 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (4.94 m²) | Plan et Infos |
| 38,94 m² | 212 700 € | 187 000 € | 1er étage, Sud, parking, terrasse (10.48 m²) | Plan et Infos |
| 43,03 m² | 221 600 € | 194 900 € | 2ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 38,93 m² | 222 200 € | 195 300 € | 2ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 48,81 m² | 225 300 € | 198 100 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (7.69 m²) | Plan et Infos |
| 45,59 m² | 233 100 € | 205 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (11.05 m²) | Plan et Infos |
| 48,81 m² | 233 100 € | 205 000 € | 2ème étage, Est, parking, terrasse (7.69 m²) | Plan et Infos |
| 38,93 m² | 233 300 € | 205 200 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 38,93 m² | 234 500 € | 206 200 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 43,03 m² | 234 500 € | 206 200 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 46,22 m² | 239 500 € | 210 600 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (11.05 m²) | Plan et Infos |
| 48,81 m² | 241 800 € | 212 600 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse (7.69 m²) | Plan et Infos |
| 46,22 m² | 245 800 € | 216 100 € | 4ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (11.05 m²) | Plan et Infos |
| 48,81 m² | 248 100 € | 218 200 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (7.74 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (26)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 3 pièces
à partir de
326 200 €
(TVA 20%)
/
229 000 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,38 m² | 175 000 € | - | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (20.06 m²) | Plan et Infos |
| 64,38 m² | 177 000 € | - | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (22.5 m²) | Plan et Infos |
| 64,38 m² | 179 000 € | - | 3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (22.5 m²) | Plan et Infos |
| 64,38 m² | 181 000 € | - | 4ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (22.5 m²) | Plan et Infos |
| 62,01 m² | 185 000 € | - | 5ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (40.64 m²) | Plan et Infos |
| 66,22 m² | 260 500 € | 229 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (15.18 m²) | Plan et Infos |
| 64,4 m² | 272 200 € | 239 400 € | 3ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (15.18 m²) | Plan et Infos |
| 64,48 m² | 272 200 € | 239 400 € | 2ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (13.93 m²) | Plan et Infos |
| 64,47 m² | 273 400 € | 240 400 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (19.63 m²) | Plan et Infos |
| 61,54 m² | 277 100 € | 243 700 € | 6ème étage, Nord, 2 parkings, terrasse (9.3 m²) | Plan et Infos |
| 64,48 m² | 277 100 € | 243 700 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (13.93 m²) | Plan et Infos |
| 64,47 m² | 278 300 € | 244 700 € | 4ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (19.63 m²) | Plan et Infos |
| 64,47 m² | 278 300 € | 244 700 € | 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (23.5 m²), jardin (38.29 m²) | Plan et Infos |
| 66,17 m² | 278 300 € | 244 700 € | 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (21.41 m²), jardin (46.18 m²) | Plan et Infos |
| 66,43 m² | 279 600 € | 245 900 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (14.29 m²) | Plan et Infos |
| 61,75 m² | 283 200 € | 249 000 € | 6ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (8.62 m²) | Plan et Infos |
| 64,77 m² | 283 200 € | 249 000 € | 4ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (13.93 m²) | Plan et Infos |
| 66,22 m² | 283 200 € | 249 000 € | 4ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (15.18 m²) | Plan et Infos |
| 70,17 m² | 284 500 € | 250 200 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (17.24 m²) | Plan et Infos |
| 61,75 m² | 285 700 € | 251 200 € | 5ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (26.34 m²) | Plan et Infos |
| 61,12 m² | 288 100 € | 253 300 € | 5ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (23.64 m²) | Plan et Infos |
| 61,49 m² | 290 600 € | 255 500 € | 5ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (21.43 m²) | Plan et Infos |
| 61,75 m² | 290 600 € | 255 500 € | 5ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (36.48 m²) | Plan et Infos |
| 66,17 m² | 290 600 € | 255 500 € | 3ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (17.24 m²) | Plan et Infos |
| 66,31 m² | 290 600 € | 255 500 € | 1er étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (21.55 m²), jardin (44.88 m²) | Plan et Infos |
| 64,48 m² | 291 800 € | 256 600 € | 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (23.82 m²), jardin (71.62 m²) | Plan et Infos |
| 66,17 m² | 295 500 € | 259 800 € | 4ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (17.24 m²) | Plan et Infos |
| 61,04 m² | 307 900 € | 270 700 € | 5ème étage, Est, Sud, 2 parkings, terrasse (41.47 m²) | Plan et Infos |
| 64,17 m² | 310 200 € | 272 800 € | 6ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (9.99 m²) | Plan et Infos |
| 64,17 m² | 326 200 € | 286 800 € | 5ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (51.13 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (30)
Appartement 4 pièces
à partir de
471 600 €
(TVA 20%)
/
331 500 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 82,76 m² | 240 000 € | - | 1er étage, Est, parking, terrasse (20.88 m²) | Plan et Infos |
| 82,76 m² | 242 000 € | - | 2ème étage, Est, parking, terrasse (21.98 m²) | Plan et Infos |
| 82,1 m² | 244 000 € | - | 5ème étage, Est, parking, terrasse (46.52 m²) | Plan et Infos |
| 82,76 m² | 244 000 € | - | 3ème étage, Est, parking, terrasse (22.01 m²) | Plan et Infos |
| 82,76 m² | 247 000 € | - | 4ème étage, Est, parking, terrasse (22.16 m²) | Plan et Infos |
| 81,08 m² | 377 000 € | 331 500 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.07 m²) | Plan et Infos |
| 81,08 m² | 396 100 € | 348 300 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.07 m²) | Plan et Infos |
| 81,08 m² | 400 200 € | 351 900 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.07 m²) | Plan et Infos |
| 81,08 m² | 403 400 € | 354 700 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, terrasse (16.23 m²), jardin (110.48 m²) | Plan et Infos |
| 83,3 m² | 403 400 € | 354 700 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (20.95 m²) | Plan et Infos |
| 81,09 m² | 405 900 € | 356 900 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.09 m²) | Plan et Infos |
| 76,05 m² | 413 300 € | 363 400 € | 5ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (32.26 m²) | Plan et Infos |
| 81,09 m² | 413 300 € | 363 400 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (15.09 m²) | Plan et Infos |
| 81,09 m² | 413 300 € | 363 400 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (7.7 m²), jardin (54.32 m²) | Plan et Infos |
| 83,3 m² | 414 500 € | 364 500 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (27.14 m²), jardin (43.3 m²) | Plan et Infos |
| 83,3 m² | 415 700 € | 365 500 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (20.95 m²) | Plan et Infos |
| 83,3 m² | 423 100 € | 372 000 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (20.95 m²) | Plan et Infos |
| 81,09 m² | 425 500 € | 374 100 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.09 m²) | Plan et Infos |
| 91,79 m² | 435 400 € | 382 800 € | 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (18.5 m²) | Plan et Infos |
| 85,72 m² | 437 800 € | 384 900 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (17.58 m²), jardin (46.84 m²) | Plan et Infos |
| 85,72 m² | 437 800 € | 384 900 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (24.17 m²) | Plan et Infos |
| 91,78 m² | 441 500 € | 388 200 € | 2ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (12.23 m²) | Plan et Infos |
| 85,72 m² | 444 000 € | 390 400 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (24.17 m²) | Plan et Infos |
| 91,8 m² | 447 600 € | 393 600 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (12.32 m²) | Plan et Infos |
| 85,72 m² | 450 100 € | 395 800 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (24.17 m²) | Plan et Infos |
| 91,8 m² | 455 000 € | 400 100 € | 4ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (12.22 m²) | Plan et Infos |
| 83,66 m² | 466 900 € | 410 500 € | 5ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (47.43 m²) | Plan et Infos |
| 82,76 m² | 471 600 € | 414 700 € | 5ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (51.51 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (28)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Parking
à partir de
12 000 €
(TVA 20%)
/
10 600 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | |
|---|---|---|---|
| - | 12 000 € | 10 600 € | Plan et Infos |
TVA à 5,5%
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS)
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
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480 CHEMIN DU LITTORAL, Marseille 16ème (13016)
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