LES TERRASSES MARINES - Marseille 16ème (13016)
480 CHEMIN DU LITTORAL, Marseille 16ème (13016)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par ICADE – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat TVA 5.5% Brs
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| ICADE |
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OFFRE SPÉCIALE du 12/03/2026 au 31/05/2026Voir plus
Jusqu'à 20.000€ de remise
-6.000€ sur les T2
-15.000€ sur les T3
-20.000€ sur les T4.
Hors BRS, dans la limite des stocks disponibles, valable sur les 10 prochaines réservations. Les prix affichés tiennent compte des remises.
OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS)
PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions.
Devenir propriétaire à Marseille est possible !
Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines.
Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées.
Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable.
Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.
Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) :
• La TVA réduite à 5,5 %* : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort.
• Le Bail Réel Solidaire* : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort.
*Sous réserve d’éligibilité
Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions.
Devenir propriétaire à Marseille est possible !
Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines.
Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées.
Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable.
Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.
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*Sous réserve d’éligibilité
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79 logements disponibles dans ce programme.
Appartement 2 pièces
à partir de
257 800 €
(TVA 20%)
/
186 400 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 41,49 m² | - | 118 000 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (8.44 m²) | Plan et Infos |
| 41,49 m² | - | 120 000 € | 2ème étage, Est, parking, terrasse (8.44 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | - | 120 000 € | 2ème étage, Est, parking, terrasse (6.6 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | - | 120 000 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (6.46 m²) | Plan et Infos |
| 41,49 m² | - | 122 000 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse (8.44 m²) | Plan et Infos |
| 47,5 m² | - | 122 000 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (7.35 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | - | 124 000 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse (6.46 m²) | Plan et Infos |
| 47,5 m² | - | 124 000 € | 2ème étage, Est, parking, terrasse (5.35 m²) | Plan et Infos |
| 44,07 m² | - | 126 000 € | 4ème étage, Est, parking, terrasse (6.52 m²) | Plan et Infos |
| 47,5 m² | - | 126 000 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse (5.35 m²) | Plan et Infos |
| 43,03 m² | 186 400 € | 212 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (4.94 m²) | Plan et Infos |
| 38,94 m² | 187 000 € | 212 700 € | 1er étage, Sud, parking, terrasse (10.48 m²) | Plan et Infos |
| 38,93 m² | 190 100 € | 216 200 € | 2ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 43,03 m² | 194 900 € | 221 600 € | 2ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 48,81 m² | 198 100 € | 225 300 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (7.69 m²) | Plan et Infos |
| 45,59 m² | 205 000 € | 233 100 € | 2ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (11.05 m²) | Plan et Infos |
| 48,81 m² | 205 000 € | 233 100 € | 2ème étage, Est, parking, terrasse (7.69 m²) | Plan et Infos |
| 38,93 m² | 205 200 € | 233 300 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 38,93 m² | 206 200 € | 234 500 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 43,03 m² | 206 200 € | 234 500 € | 3ème étage, Sud, parking, terrasse (9.98 m²) | Plan et Infos |
| 46,22 m² | 210 600 € | 239 500 € | 3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (11.05 m²) | Plan et Infos |
| 48,81 m² | 212 600 € | 241 800 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse (7.69 m²) | Plan et Infos |
| 48,81 m² | 218 200 € | 248 100 € | 4ème étage, Sud, parking, terrasse (7.74 m²) | Plan et Infos |
| 46,22 m² | 226 700 € | 257 800 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (11.05 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (24)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 3 pièces
à partir de
326 200 €
(TVA 20%)
/
215 900 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 64,38 m² | - | 175 000 € | 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (20.06 m²) | Plan et Infos |
| 64,38 m² | - | 177 000 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (22.5 m²) | Plan et Infos |
| 62,01 m² | - | 185 000 € | 5ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (40.64 m²) | Plan et Infos |
| 66,22 m² | 215 900 € | 245 500 € | 2ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (15.18 m²) | Plan et Infos |
| 64,48 m² | 228 800 € | 260 200 € | 2ème étage, Est, parking, terrasse (13.93 m²) | Plan et Infos |
| 64,47 m² | 234 200 € | 266 300 € | 4ème étage, Est, parking, terrasse (19.63 m²) | Plan et Infos |
| 61,54 m² | 243 700 € | 277 100 € | 6ème étage, Nord, 2 parkings, terrasse (9.3 m²) | Plan et Infos |
| 64,48 m² | 243 700 € | 277 100 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (13.93 m²) | Plan et Infos |
| 64,47 m² | 244 700 € | 278 300 € | 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (23.5 m²), jardin (38.29 m²) | Plan et Infos |
| 66,17 m² | 244 700 € | 278 300 € | 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (21.41 m²), jardin (46.18 m²) | Plan et Infos |
| 66,43 m² | 245 900 € | 279 600 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (14.29 m²) | Plan et Infos |
| 64,47 m² | 248 200 € | 282 400 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (19.63 m²) | Plan et Infos |
| 61,75 m² | 249 000 € | 283 200 € | 6ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (8.62 m²) | Plan et Infos |
| 64,77 m² | 249 000 € | 283 200 € | 4ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (13.93 m²) | Plan et Infos |
| 66,22 m² | 249 000 € | 283 200 € | 4ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (15.18 m²) | Plan et Infos |
| 70,17 m² | 250 200 € | 284 500 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (17.24 m²) | Plan et Infos |
| 61,75 m² | 251 200 € | 285 700 € | 5ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (26.34 m²) | Plan et Infos |
| 61,12 m² | 253 300 € | 288 100 € | 5ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (23.64 m²) | Plan et Infos |
| 61,49 m² | 255 500 € | 290 600 € | 5ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (21.43 m²) | Plan et Infos |
| 61,75 m² | 255 500 € | 290 600 € | 5ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (36.48 m²) | Plan et Infos |
| 66,17 m² | 255 500 € | 290 600 € | 3ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (17.24 m²) | Plan et Infos |
| 66,31 m² | 255 500 € | 290 600 € | 1er étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (21.55 m²), jardin (44.88 m²) | Plan et Infos |
| 64,48 m² | 256 600 € | 291 800 € | 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (23.82 m²), jardin (71.62 m²) | Plan et Infos |
| 66,17 m² | 259 800 € | 295 500 € | 4ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (17.24 m²) | Plan et Infos |
| 63,99 m² | 272 800 € | 310 200 € | 6ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (17.82 m²) | Plan et Infos |
| 64,17 m² | 286 800 € | 326 200 € | 5ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (51.13 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (26)
Appartement 4 pièces
à partir de
477 500 €
(TVA 20%)
/
331 500 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 82,76 m² | - | 240 000 € | 1er étage, Est, parking, terrasse (20.88 m²) | Plan et Infos |
| 82,76 m² | - | 242 000 € | 2ème étage, Est, parking, terrasse (21.98 m²) | Plan et Infos |
| 82,1 m² | - | 244 000 € | 5ème étage, Est, parking, terrasse (46.52 m²) | Plan et Infos |
| 82,76 m² | - | 244 000 € | 3ème étage, Est, parking, terrasse (22.01 m²) | Plan et Infos |
| 82,76 m² | - | 247 000 € | 4ème étage, Est, parking, terrasse (22.16 m²) | Plan et Infos |
| 81,08 m² | 331 500 € | 377 000 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.07 m²) | Plan et Infos |
| 81,08 m² | 348 300 € | 396 100 € | 3ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.07 m²) | Plan et Infos |
| 81,08 m² | 351 900 € | 400 200 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.07 m²) | Plan et Infos |
| 81,08 m² | 354 700 € | 403 400 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, terrasse (16.23 m²), jardin (110.48 m²) | Plan et Infos |
| 83,3 m² | 354 700 € | 403 400 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (20.95 m²) | Plan et Infos |
| 81,09 m² | 356 900 € | 405 900 € | 2ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.09 m²) | Plan et Infos |
| 76,05 m² | 363 400 € | 413 300 € | 5ème étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (32.26 m²) | Plan et Infos |
| 81,09 m² | 363 400 € | 413 300 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (7.7 m²), jardin (54.32 m²) | Plan et Infos |
| 81,09 m² | 363 400 € | 413 300 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (15.09 m²) | Plan et Infos |
| 83,3 m² | 364 500 € | 414 500 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (27.14 m²), jardin (43.3 m²) | Plan et Infos |
| 83,3 m² | 365 500 € | 415 700 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (20.95 m²) | Plan et Infos |
| 83,3 m² | 372 000 € | 423 100 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (20.95 m²) | Plan et Infos |
| 81,09 m² | 374 100 € | 425 500 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (15.09 m²) | Plan et Infos |
| 91,79 m² | 382 800 € | 435 400 € | 1er étage, Est, 2 parkings, terrasse (18.5 m²) | Plan et Infos |
| 85,72 m² | 384 900 € | 437 800 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (17.58 m²), jardin (46.84 m²) | Plan et Infos |
| 85,72 m² | 384 900 € | 437 800 € | 2ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (24.17 m²) | Plan et Infos |
| 91,78 m² | 388 200 € | 441 500 € | 2ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (12.23 m²) | Plan et Infos |
| 85,72 m² | 390 400 € | 444 000 € | 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (24.17 m²) | Plan et Infos |
| 91,8 m² | 393 600 € | 447 600 € | 3ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (12.32 m²) | Plan et Infos |
| 85,72 m² | 395 800 € | 450 100 € | 4ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (24.17 m²) | Plan et Infos |
| 91,8 m² | 400 100 € | 455 000 € | 4ème étage, Est, 2 parkings, terrasse (12.22 m²) | Plan et Infos |
| 83,66 m² | 410 500 € | 466 900 € | 5ème étage, Sud, parking, terrasse (47.43 m²) | Plan et Infos |
| 82,76 m² | 414 700 € | 471 600 € | 5ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (51.51 m²) | Plan et Infos |
| 83,7 m² | 419 800 € | 477 500 € | 6ème étage, Sud, 2 parkings, balcon (1.69 m²), terrasse (23.22 m²) | Plan et Infos |
Afficher tous les biens (29)
Alerte baisse de prix et offre spéciale
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Parking
à partir de
12 000 €
(TVA 20%)
/
10 600 €
(TVA 5,5%)
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | |
|---|---|---|---|
| - | 10 600 € | 12 000 € | Plan et Infos |
TVA à 5,5%
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Bail Réel Solidaire (BRS)
Bail Réel Solidaire (BRS) : Accédez à la propriété à prix réduit (30 à 50% de décote) en dissociant le foncier du bâti. Vous achetez les murs, l'OFS conserve le terrain. Pour tout savoir sur le BRS
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