MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA - Marseille 11ème (13011)

95 TRA V. DE LA GRANIÈRE, Marseille 11ème (13011)

Livraison 2ème trimestre 2026

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE TVA 5.5%

Nexity
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Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11e arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.

Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.
Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.

La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces. Prenez rendez-vous pour venir le visiter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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10 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 249 500 €
Surface Prix Description
54,43 m² 249 500 € 3ème étage, Ouest, balcon (7.14 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 282 000 € à 302 000 €
Surface Prix Description
60,01 m² 282 000 € 1er étage, Sud, balcon (15.16 m²) Plan
61,11 m² 282 000 € Rdc, Sud, terrasse (15.27 m²) Plan
61,11 m² 285 000 € 2ème étage, Sud, balcon (13.95 m²) Plan
61,77 m² 285 000 € 2ème étage, Sud, balcon (10.65 m²) Plan
61,54 m² 291 000 € 1er étage, Sud, balcon (10.67 m²) Plan
61,04 m² 293 500 € 3ème étage, Est, terrasse (9.39 m²) Plan
60,01 m² 295 500 € 3ème étage, Sud, balcon (15.19 m²) Plan
61,11 m² 302 000 € 3ème étage, Sud, balcon (9.59 m²) Plan
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Appartement 4 pièces à 315 300 €
Surface Prix Description
82,76 m² 315 300 € 1er étage, Ouest, balcon (14.58 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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95 TRA V. DE LA GRANIÈRE, Marseille 11ème (13011)

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Appartements de 4 à 5 pièces
Livraison Immédiate

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Appartements de 2 à 4 pièces
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Appartements de 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

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Marseille 13ème (13013)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

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