MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA - Marseille 11ème (13011)

95 TRA V. DE LA GRANIÈRE, Marseille 11ème (13011)

Livraison 2ème trimestre 2026

proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 3 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE TVA 5.5%

Nexity
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Journées Portes Ouvertes du 26 au 28 mars : venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.

Vous profitez aussi de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.
Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.

La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier les volumes, la luminosité et la qualité des espaces.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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9 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 249 500 €
Surface Prix Description
54,43 m² 249 500 € 3ème étage, Ouest, balcon (7.14 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf

Appartement 3 pièces de 287 000 € à 307 000 €
Surface Prix Description
60,01 m² 287 000 € 1er étage, Sud, balcon (15.16 m²) Plan
61,11 m² 287 000 € Rdc, Sud, terrasse (15.27 m²) Plan
61,11 m² 290 000 € 2ème étage, Sud, balcon (13.95 m²) Plan
61,77 m² 290 000 € 2ème étage, Sud, balcon (10.65 m²) Plan
61,54 m² 296 000 € 1er étage, Sud, balcon (10.67 m²) Plan
61,04 m² 298 500 € 3ème étage, Est, terrasse (9.39 m²) Plan
60,01 m² 300 500 € 3ème étage, Sud, balcon (15.19 m²) Plan
61,11 m² 307 000 € 3ème étage, Sud, balcon (9.59 m²) Plan
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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

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95 TRA V. DE LA GRANIÈRE, Marseille 11ème (13011)

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Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2027

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Appartements de 2 à 3 pièces
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