MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA - Marseille 11ème (13011)
81 TRA V. DE LA GRANIÈRE, Marseille 11ème (13011)
Livraison 3ème trimestre 2026
Proposé par NEXITY – Appartements de 2 à 4 pièces Pinel
|
| Nexity |
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- 01 78 41 00 57
NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000 euros de remise ! NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des terrasses. TVA 5.5% pour habiter!
Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier va démarrer !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier votre projet immobilier pour habiter ou investir! Le chantier va démarrer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces
à partir de
214 005 €
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| Nb pièces | Étage | Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | RDC | 44,36 m² | 214 005 € | Est, terrasse (22.48 m²) | Plan et Infos |
| 2 pièces | 1 | 44,36 m² | 214 005 € | Est, balcon (15.98 m²) | Plan et Infos |
| 2 pièces | 2 | 45,52 m² | 214 005 € | Est / Ouest, balcon (7.04 m²) | Plan et Infos |
| 2 pièces | 2 | 46,02 m² | 216 105 € | Est / Ouest, balcon (13.75 m²) | Plan et Infos |
| 2 pièces | 2 | 44,36 m² | 218 205 € | Est, balcon (15.98 m²) | Plan et Infos |
| 2 pièces | 3 | 44,36 m² | 222 405 € | Est, balcon (16.05 m²) | Plan et Infos |
| 2 pièces | 2 | 45,43 m² | 226 605 € | Est / Ouest, balcon (7.18 m²) | Plan et Infos |
| 2 pièces | 3 | 54,43 m² | 239 205 € | Est / Ouest, balcon (7.14 m²) | Plan et Infos |
Appartement 3 pièces
à partir de
255 000 €
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| Nb pièces | Étage | Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | RDC | 61,11 m² | 255 000 € | Sud, terrasse (15.27 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 1 | 61,11 m² | 265 921 € | Sud, balcon (9.55 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | RDC | 60,01 m² | 267 910 € | Sud, terrasse (15.19 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 1 | 61,54 m² | 268 148 € | Sud, balcon (10.67 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 1 | 60,01 m² | 269 540 € | Sud, balcon (15.16 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 3 | 61,04 m² | 271 580 € | Est, terrasse (9.39 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 2 | 60,01 m² | 271 802 € | Sud, balcon (15.16 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 2 | 61,11 m² | 271 820 € | Sud, balcon (13.95 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 2 | 61,77 m² | 273 079 € | Sud, balcon (10.65 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 3 | 60,01 m² | 273 860 € | Sud, balcon (15.19 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 1 | 64,2 m² | 276 714 € | Est / Ouest, balcon (13.75 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 1 | 67,16 m² | 276 800 € | Est / Ouest, balcon (24.8 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 3 | 61,11 m² | 279 980 € | Sud, balcon (9.59 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 3 | 61,77 m² | 280 760 € | Sud, balcon (13.99 m²) | Plan et Infos |
| 3 pièces | 2 | 67,16 m² | 288 122 € | Est / Ouest, balcon (24.8 m²) | Plan et Infos |
Appartement 4 pièces
à partir de
310 000 €
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| Nb pièces | Étage | Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 1 | 82,76 m² | 310 000 € | Est / Ouest, balcon (14.58 m²) | Plan et Infos |
| 4 pièces | 1 | 78,78 m² | 310 200 € | Sud, balcon (10.71 m²) | Plan et Infos |
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