Parc des Arts - Marseille 9ème (13009)
Livraison 2ème trimestre 2026
proposé par ICADE – Appartements de 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS NF Habitat TVA 5.5% Ptz
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| ICADE |
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Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille
Vous imaginez ?
Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, des commerces et bientôt du tramway.
Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine.
Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement
Livraison avril 2026 : emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec une architecture élégante et des finitions soignées.
Des espaces lumineux et ouverts sur la nature
Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la nature entre chez vous.
Le bonheur d’un bain de soleil, un moment de détente, vous sentez déjà la douceur ?
Un coup de pouce pour devenir propriétaire
Et la bonne nouvelle ?
TVA réduite et Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour vous aider à franchir le pas plus facilement et à moindre coût.
Le meilleur des deux mondes
Respirez l’air frais des pins, rejoignez Sormiou en 20 minutes, et profitez de la ville animée en quelques arrêts de métro.
📅 Prenez rendez-vous dès maintenant et venez visiter nos appartements.
Touchez, ressentez, projetez-vous… votre futur chez-vous vous attend.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 90,9 m² | 353 200 € | 401 700 € | Rdc, parking, terrasse (19.32 m²), jardin (20.81 m²) | Plan et Infos |
| 86,95 m² | 373 600 € | 425 000 € | 1er étage, Ouest, Sud, 2 parkings, terrasse (17.45 m²) | Plan et Infos |
| 83,18 m² | 374 900 € | 426 400 € | 1er étage, Nord, Est, 2 parkings, terrasse (37.8 m²) | Plan et Infos |
| 83,18 m² | 382 900 € | 435 500 € | 2ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (31.5 m²) | Plan et Infos |
| 85,58 m² | 383 900 € | 436 700 € | 1er étage, Sud, 2 parkings, terrasse (12 m²) | Plan et Infos |
| 86,23 m² | 409 000 € | 465 200 € | 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (41.96 m²) | Plan et Infos |
| 106,18 m² | 469 100 € | 533 500 € | 4ème étage, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (22.92 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Prix (TVA 20%) | |
|---|---|---|---|
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | 13 700 € | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | - | 15 600 € | Plan et Infos |
| - | 15 900 € | 18 000 € | Plan et Infos |
| - | 15 900 € | 18 100 € | Plan et Infos |
| - | 15 900 € | 18 100 € | Plan et Infos |
| - | 15 900 € | 18 100 € | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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