ONDEA - Lespinasse (31150)

RUE DU BOULODROME, Lespinasse (31150)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 2 à 3 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat HQE Re2020 Lli Jeanbrun Ptz

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LANCEMENT COMMERCIAL : Résidence ONDEA à Lespinasse – Canal de Garonne – Environnement verdoyant. Profitez de nos appartements avec de grandes terrasses ou jardins privatifs du T2 au T3. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier ONDEA, idéalement situé dans la commune prisée de Lespinasse, à deux pas du Canal latéral à la Garonne et à proximité immédiate des bassins d'emplois dynamiques du nord toulousain. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements modernes et lumineux s'ouvrant sur de larges espaces extérieurs, le tout dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Chaque logement bénéficie d'une conception bioclimatique certifiée RE2020 avec chauffage individuel, volets roulants motorisés ainsi que des cuisines et salles de bains meublées et équipées intégrant la domotique GreenCity. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du Lac de Bocage et des berges du Canal pour vos loisirs, tout en restant connecté aux zones d'emplois majeures comme Eurocentre, Fenouillet et le pôle aéronautique. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A62 et au futur RER Toulousain pour rejoindre directement le centre-ville de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant au pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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28 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 177 900 € à 190 900 €
Surface Prix Description
40,39 m² 177 900 € 1er étage, balcon (6.63 m²) Plan
40,44 m² 182 900 € 2ème étage, parking, balcon (7.34 m²) Plan
41,11 m² 182 900 € 1er étage, parking, balcon (7.34 m²) Plan
41,11 m² 182 900 € 1er étage, parking, balcon (7.36 m²) Plan
41,11 m² 182 900 € 1er étage, parking, balcon (7.29 m²) Plan
40,39 m² 183 900 € 3ème étage, parking, balcon (7.26 m²) Plan
41,11 m² 183 900 € Rez-de-jardin, parking, terrasse (7.2 m²) Plan
41,11 m² 183 900 € 2ème étage, parking, balcon (7.34 m²) Plan
41,11 m² 183 900 € 2ème étage, parking, balcon (7.36 m²) Plan
41,11 m² 183 900 € 2ème étage, parking, balcon (7.36 m²) Plan
43,37 m² 186 900 € 3ème étage, parking, balcon (7.38 m²) Plan
43,37 m² 188 900 € 2ème étage, parking, balcon (7.3 m²) Plan
43,77 m² 190 900 € 3ème étage, parking, balcon (39.29 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 229 900 € à 237 900 €
Surface Prix Description
58,07 m² 229 900 € 1er étage, parking, balcon (7.34 m²) Plan
61,99 m² 230 900 € Rdc, parking, balcon (8.43 m²) Plan
58,07 m² 231 900 € 2ème étage, parking, balcon (7.34 m²) Plan
62,26 m² 231 900 € Rdc, parking, balcon (8.43 m²) Plan
61,99 m² 232 900 € 1er étage, parking, balcon (7.29 m²) Plan
61,12 m² 233 900 € Rez-de-jardin, parking, terrasse (7.2 m²) Plan
62,14 m² 233 900 € Rez-de-jardin, parking, terrasse (7.2 m²) Plan
62,16 m² 233 900 € Rez-de-jardin, parking, terrasse (7.2 m²) Plan
62,29 m² 233 900 € 1er étage, parking, balcon (12.24 m²) Plan
61,99 m² 234 900 € 2ème étage, parking, balcon (7.29 m²) Plan
62 m² 235 900 € 2ème étage, parking, balcon (12.24 m²) Plan
62,14 m² 235 900 € 2ème étage, parking, balcon (7.34 m²) Plan
62,29 m² 235 900 € 2ème étage, parking, balcon (12.24 m²) Plan
62 m² 237 900 € 3ème étage, parking, balcon (12.27 m²) Plan
62,24 m² 237 900 € 3ème étage, parking, balcon (12.27 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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RUE DU BOULODROME, Lespinasse (31150)

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