Horizon Malpagat - L'Union (31240)
Livraison 1er trimestre 2028
proposé par STRADIM – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Jeanbrun Pmr
À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse, la commune permet de profiter facilement de toutes les commodités et de l'attractivité de la Ville Rose, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible.
Grâce au Linéo 9, au périphérique et à l'A68, vous rejoignez rapidement les principaux pôles d'activité de la métropole.
UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN
Située face au parc naturel Malpagat et à proximité du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat profite d'un environnement agréable, verdoyant et dynamique.
À proximité, vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, accessibles facilement à pied ou à vélo.
DES APPARTEMENTS NEUFS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT
Découvrez des appartements neufs, lumineux et fonctionnels, conçus pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.
Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux, avec terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours.
Les appartements répondent aux dernières exigences en matière de performance énergétique, vous offrant confort thermique et maîtrise des consommations.
UN INTÉRIEUR QUI VOUS RESSEMBLE
Grâce à notre conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur et faire évoluer certains aménagements selon vos envies et votre mode de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 41 m² | 199 000 € | Terrasse, jardin (62 m²), jardin privatif | Plan et Infos |
| 41 m² | 209 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 43 m² | 219 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59 m² | 259 000 € | Terrasse | Plan et Infos |
| 61 m² | 284 000 € | Terrasse, jardin (80 m²), jardin privatif | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 76 m² | 329 000 € | Terrasse (8 m²), jardin (37 m²), jardin privatif | Plan et Infos |
| 101 m² | 498 000 € | Terrasse (57 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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