EDEN - Les Ponts-de-Cé (49130)

RUE DES PERRINS, Les Ponts-de-Cé (49130)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par ISIA – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lli

ISIA
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AVANT-PREMIERE – Appartements neufs aux portes d’Angers, aux Ponts-de-Cé. À seulement 15 min du centre d’Angers en voiture. À 20 min à vélo de la place du Ralliement. Arrêt de bus au pied de la résidence. Un nouveau quartier à vivre au cœur d’un environnement végétalisé. À proximité immédiate de commerces, services, de la clinique de l’Anjou et d’établissements d’enseignement supérieur (IFEPSA, IRCOM). Emplacement stratégique = fort potentiel locatif. Appartements neufs 1 à 4 pièces. Tous avec balcon ou terrasse. Stationnement privatif pour chaque logement. Commerces & pôle santé en pied d’immeuble. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) + au dispositif LLI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 127 000 €
Surface Prix Description
30,76 m² 127 000 € 1er étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (5.82 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 2 pièces à 164 000 €
Surface Prix Description
42,6 m² 164 000 € 1er étage, Sud, parking, terrasse (6.04 m²) Plan
Appartement 3 pièces à 212 000 €
Surface Prix Description
60,23 m² 212 000 € 1er étage, Est, parking, terrasse (5.18 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 4 pièces à 299 000 €
Surface Prix Description
89,93 m² 299 000 € 4ème étage, Sud, 2 parkings, terrasse (6.04 m²) Plan
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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RUE DES PERRINS, Les Ponts-de-Cé (49130)

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