Le Clos Gaillardet - Le Plessis-Bouchard (95130)

8 rue Frédéric Gaillardet et rue Charles de Gaulle, Le Plessis-Bouchard (95130)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartement de 3 pièces Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz

KAUFMAN & BROAD
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Dernières opportunités appartements 3 pièces au Plessis Bouchard ! Découvrez une résidence intimiste avec ses bâtiments de faible hauteur aux façades classiques habillées de brique de parement et ponctuées d'élégants volets en bois . Les appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses, ou jardins privatifs) et bénéficient d’une belle luminosité. Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par son large hall d'entrée traversant laissant entrevoir les jardins , une décoration contemporaine soignée , des espaces communs faciles à vivre , avec des ascenseurs , parkings en sous-sol et des locaux vélos . Conforme à la RE2020 , elle promet un entretien et des charges très réduits , pour un bien-être accru . Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Bâtiments intimistes À 15 min* à pied de la gare Performance environnementale accrue

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Appartement 3 pièces à 349 000 €
Surface Prix Description
63 m² 349 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon (5.5 m²) Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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8 rue Frédéric Gaillardet et rue Charles de Gaulle, Le Plessis-Bouchard (95130)

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