Jardin d'Alba - Le Perreux-sur-Marne (94170)

66 Boulevard d'Alsace lorraine, Le Perreux-sur-Marne (94170)

proposé par AGENCITY PROMOTION – Appartements de 1 à 5 pièces AVANT-PREMIÈRE Jeanbrun Ptz

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JARDIN D'ALBA – APPARTEMENTS NEUFS DU T1 AU T5 AU PERREUX-SUR-MARNE

Découvrez Jardin d'Alba, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située au 66 boulevard d'Alsace-Lorraine, dans un environnement résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne.

Du studio à l'appartement familial, la résidence propose 51 logements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les derniers étages accueillent de beaux appartements en attique avec de généreuses terrasses.

Pensés pour offrir calme et confort au quotidien, les séjours sont majoritairement orientés vers un cœur d'îlot paysager. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement inclus dans l'offre, avec deux places prévues pour les T4 et T5.

**Les atouts de la résidence :**

* Appartements neufs du T1 au T5
* Balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement
* Cœur d'îlot arboré et séjours baignés de lumière
* Stationnement inclus
* Prestations soignées et confort thermique performant
* RER A et commerces à proximité
* Bords de Marne, écoles et services facilement accessibles
* Éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions

Profitez d'une adresse privilégiée, entre qualité de vie, élégance résidentielle et accès rapide à Paris et à La Défense.

Livraison prévisionnelle en 2028. Pré-réservations ouvertes.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions de lancement. DPE prévisionnel communiqué à titre indicatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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5 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 207 921 €
Surface Prix Description
23 m² 207 921 € 1er étage, ascenseur Plan
Appartement 2 pièces à 317 353 €
Surface Prix Description
42 m² 317 353 € 2ème étage, ascenseur Plan
Appartement 3 pièces à 425 584 €
Surface Prix Description
64 m² 425 584 € 1er étage, parking, ascenseur Plan
Appartement 4 pièces à 561 558 €
Surface Prix Description
82 m² 561 558 € Parking, ascenseur Plan
Appartement 5 pièces à 800 218 €
Surface Prix Description
110 m² 800 218 € 4ème étage, parking, ascenseur Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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66 Boulevard d'Alsace lorraine, Le Perreux-sur-Marne (94170)

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