Le Domaine de Lorraine - Le Perreux-sur-Marne (94170)

Boulevard d'Alsace Lorraine, Le Perreux-sur-Marne (94170)

Livraison 1er trimestre 2029

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

PROCHAINEMENT au Perreux-sur-Marne, découvrez une nouvelle résidence intimiste au cœur d'un quartier résidentiel en plein renouveau.

Cette nouvelle adresse propose seulement 35 appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement. Lumineux et fonctionnels, ils bénéficient tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ouverts sur un généreux cœur d'îlot paysager de plus de 1 000 m2. Son architecture néohaussmannienne, élégante et raffinée, met à l'honneur des matériaux nobles comme la pierre et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Parking en sous-sol, nombreux locaux vélos et résidence sécurisée complètent les prestations de cette réalisation.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Marne, profitez d'un quotidien pratique et privilégié.

Les commerces du quotidien, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports sont accessibles en quelques minutes. Le bus au pied de la résidence permet de rejoindre rapidement le RER A, tandis que la proximité des autoroutes A4 et A86 facilite les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Une adresse idéale entre dynamisme urbain, nature et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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