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Opportunéo - Le Mans (72100)

72 RUE MARC SANGNIER, Le Mans (72100)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Exceptionnel au Mans ! Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire de votre T2 à partir de seulement 105 500 euros*. Une occasion rare de devenir propriétaire au Mans : vous avez un projet, nous avons un prix ! Au Mans, quartier Sud, à deux pas de toutes les commodités, découvrez 43 appartements du studio au 4 pièces. Profitez de prix très attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5% pour rendre votre projet accessible. Étude financière gratuite et personnalisée avec un conseiller expert. Inscrivez-vous ! (* selon stock disponible) Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • Le Mans quartier Sud, à proximité immédiate de toutes les commodités
  • 43 Appartements neufs du studio au 4 pièces
  • Des prix très attractifs pour accéder à la propriété
  • Grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible
  • Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

23 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 105 500 € (TVA 5,5%) / 110 000 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
39,43 m² 110 000 € 105 500 € 4ème étage, Est, Jeanbrun Plan et Infos
39,43 m² 118 250 € 113 413 € 1er étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
39,43 m² 118 250 € 113 413 € 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 148 579 € (TVA 5,5%) / 154 916 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
59,53 m² 154 916 € 148 579 € 1er étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
59,53 m² 155 375 € 149 019 € 2ème étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
59,53 m² 160 325 € 153 766 € 3ème étage, Est, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 224 979 € (TVA 5,5%) / 234 575 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
83,2 m² 234 575 € 224 979 € Rdc, Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
83,18 m² 235 491 € 225 858 € 2ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
83,2 m² 235 491 € 225 858 € 1er étage, Ouest, parking, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

72 RUE MARC SANGNIER, Le Mans (72100)

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Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028

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Le Mans (72000)

Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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