Le clos Beaufils - à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès - Le Mans (72000)

57-59 Rue Beaufils, Le Mans (72000)

Livraison 3ème trimestre 2028

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL NF Habitat Lli

Au Mans, découvrez la résidence Le clos Beaufils signée Cogedim, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l’Huisne. L’architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux : toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif à un parc arboré. Cet ensemble intimiste est composé d'appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées ouvertes sur balcon ou loggia. Quelques logements en duplex disposent d’un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 6 minutes en voiture : tout le confort du quotidien dans un cadre pavillonnaire préservé. Accessibles à des prix compétitifs, les logements sont éligibles au dispositif Access pour devenir propriétaire, et se prêtent également à un investissement meublé Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 126 501 € à 131 001 €
Surface Prix Description Plan et infos
39,41 m² 126 501 € Rdc, Est, terrasse, jardin Plan et Infos
39,58 m² 131 001 € 2ème étage, Est, balcon Plan et Infos
Appartement 3 pièces de 160 500 € à 197 500 €
Surface Prix Description Plan et infos
48,42 m² 160 500 € 3ème étage, Est, parking, balcon Plan et Infos
55,41 m² 177 500 € 1er étage, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
55,42 m² 177 500 € 3ème étage, Ouest, parking, balcon Plan et Infos
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Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

57-59 Rue Beaufils, Le Mans (72000)

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Livraison 3ème trimestre 2028

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