à 4 min à pied des plages - Le Grau-du-Roi (30240)

31 impasse des anemones, Le Grau-du-Roi (30240)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp

COGEDIM
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Journées portes ouvertes du 28 au 30 avril - Visitez notre appartement décoré! et profitez de notre offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) Derniers appartements 2 et 3 pièces, Votre coin de paradis à 5 min à pied des plages* A seulement 5 minutes à pied de la plage*, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. *(1)(2) voir conditions sur Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à 295 000 €
Surface Prix Description
45 m² 295 000 € 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
Appartement 3 pièces de 360 000 € à 420 000 €
Surface Prix Description
62 m² 360 000 € Rdc, Est, parking, terrasse, jardin Plan
62,6 m² 420 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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31 impasse des anemones, Le Grau-du-Roi (30240)

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