à 4 min à pied des plages - Le Grau-du-Roi (30240)

31 impasse des anemones, Le Grau-du-Roi (30240)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp

COGEDIM
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Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 novembre 2025 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 269 000 € à 295 000 €
Surface Prix Description
44,1 m² 269 000 € Rdc, Sud, parking, terrasse, jardin Plan
45 m² 295 000 € 1er étage, Sud, parking, loggia Plan
Alerte baisse de prix et offre spéciale

Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Appartement 3 pièces de 349 000 € à 430 000 €
Surface Prix Description
62,6 m² 349 000 € 1er étage, Est, parking, balcon Plan
62 m² 360 000 € Rdc, Est, parking, terrasse, jardin Plan
62,6 m² 420 000 € 2ème étage, Est, parking, balcon Plan
64 m² 430 000 € 1er étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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31 impasse des anemones, Le Grau-du-Roi (30240)

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