à 4 min à pied des plages - Le Grau-du-Roi (30240)
31 impasse des anemones, Le Grau-du-Roi (30240)
Livraison 4ème trimestre 2026
proposé par COGEDIM – Appartement de 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Re2020 Lmnp Jeanbrun
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Frais de notaire offerts(1)
(1) offre limitée jusqu'au 30/11/2026 pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/11/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 62,6 m² | 399 000 € | 2ème étage, Est, parking, balcon | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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31 impasse des anemones, Le Grau-du-Roi (30240)
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