CARRE SAPHIR - La Grande-Motte (34280)
Livraison 2ème trimestre 2026
proposé par VINCI IMMOBILIER – Appartements de 2 à 4 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE NF Habitat TVA 5.5% Lli Jeanbrun
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| VINCI Immobilier |
| (435 avis) |
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La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 40,2 m² | 370 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (11.7 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 40,2 m² | 370 000 € | 2ème étage, parking, terrasse (11.9 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
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| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,2 m² | 503 000 € | Rdc, parking, terrasse (17.1 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 65,8 m² | 513 000 € | 1er étage, parking, terrasse (16.4 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 85,8 m² | 690 000 € | 1er étage, parking, terrasse (12.1 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 97 m² | 753 000 € | 1er étage, parking, terrasse (13.8 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 85,8 m² | 773 000 € | Rdc, parking, terrasse (12.7 m²), jardin (92.3 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 81,1 m² | 823 000 € | 2ème étage, parking, balcon (80.5 m²), terrasse (18.7 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
| 82,3 m² | 843 000 € | 2ème étage, parking, balcon (73.3 m²), terrasse (13.8 m²), Jeanbrun | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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