My Campus Rennes Ker Lann - Bruz (35170)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 2 pièces Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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• Travaux en cours ! Acheter aujourd'hui, c'est profiter d'un projet désormais concret.
• Au pied de Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur les 17 écoles et organismes de formation
• A quelques mètres de la future ligne TRAMBUS T4
• Arrêt de bus Croix Madame à 5 min à pied et gare Ker Lann à 20 min
• A 5 km de l’usine Stellantis-PSA et de l’aéroport Rennes Bretagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 20,3 m² | - | 125 900 € | Rdc, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 23,28 m² | 120 083 € | 131 000 € | 4ème étage, Ouest | Plan et Infos |
| 24,97 m² | - | 135 500 € | Rdc, Est | Plan et Infos |
| 25,32 m² | - | 135 500 € | 1er étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,25 m² | - | 135 700 € | Rdc, Est | Plan et Infos |
| 21,94 m² | - | 136 700 € | 3ème étage, Sud, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 24,44 m² | - | 136 700 € | Rdc, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 25,15 m² | - | 136 700 € | 2ème étage, Sud-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 25,67 m² | - | 136 700 € | Rdc, Ouest | Plan et Infos |
| 28,27 m² | - | 136 700 € | 2ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 25,25 m² | - | 141 200 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,05 m² | - | 142 400 € | 3ème étage, Sud-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,82 m² | - | 142 400 € | 1er étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,82 m² | - | 142 400 € | 2ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 25,15 m² | - | 145 800 € | 5ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,82 m² | - | 145 800 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,05 m² | - | 148 100 € | 4ème étage, Sud-Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 28,58 m² | - | 148 100 € | 4ème étage, Est, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 28,27 m² | - | 149 200 € | 4ème étage, Ouest, parking, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 28,75 m² | - | 155 700 € | 2ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,98 m² | - | 155 900 € | 2ème étage, Sud-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,98 m² | - | 155 900 € | 1er étage, Sud-Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 28,75 m² | - | 157 600 € | 4ème étage, Ouest, Jeanbrun | Plan et Infos |
| 27,98 m² | - | 161 400 € | 4ème étage, Est, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
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