La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock - La Courneuve (93120)
Livraison 3ème trimestre 2026
proposé par EMERIGE ET COMPAGNIE DE PHALSBOURG – Appartement de 4 pièces TRAVAUX EN COURS TVA 5.5%
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| Emerige et Compagnie de Phalsbourg |
| (470 avis) |
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Retour à la vente d’un beau 4 pièces neuf, spacieux et lumineux, disponible immédiatement pour un emménagement cet été. Visite sur rendez-vous.
Situé en étage élevé, ce logement fait 81 m² et offre une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dont une suite, une salle de bains indépendante et des WC séparés.
L’agencement est fonctionnel, avec une entrée et des espaces de circulation bien pensés.
Un balcon d’environ 11 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un extérieur agréable.
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, en limite d’Aubervilliers, à environ 450 m du RER B et à proximité des futures lignes 16 et 17, au cœur d’un quartier en pleine transformation avec nouveaux commerces et espaces de vie.
Profitez de la TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) pour votre résidence principale, sous conditions.
Une coréalisation Emerige et la Compagnie de Phalsbourg.
*Conditions sur notre site.
Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking, sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 80,96 m² | 351 469 € | Rdc, Sud-Est, balcon (10.17 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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