PAVILLON LENA - Aubervilliers (93300)
Livraison 3ème trimestre 2027
proposé par GREENCITY IMMOBILIER – Appartements de 3 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION NF Habitat Re2020 TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 55,54 m² | 263 900 € | 1er étage, balcon (5.37 m²) | Plan et Infos |
| 52,18 m² | 272 900 € | 4ème étage, parking, balcon (4.04 m²) | Plan et Infos |
| 57,69 m² | 287 900 € | 2ème étage, parking, balcon (2.96 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix (TVA 5,5%) | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 72,1 m² | 322 900 € | 2ème étage, parking, balcon (4.84 m²) | Plan et Infos |
| 74,03 m² | 322 900 € | 1er étage, parking, terrasse (3.37 m²) | Plan et Infos |
| 67,41 m² | 323 900 € | 4ème étage, parking, balcon (5.72 m²) | Plan et Infos |
| 72,1 m² | 324 900 € | 3ème étage, parking, balcon (5.72 m²) | Plan et Infos |
| 74,03 m² | 325 900 € | 2ème étage, parking, balcon (4.85 m²) | Plan et Infos |
| 69,34 m² | 326 900 € | 4ème étage, parking, balcon (5.73 m²) | Plan et Infos |
| 74,03 m² | 327 900 € | 3ème étage, parking, balcon (5.73 m²) | Plan et Infos |
| 78,6 m² | 329 900 € | Rez-de-jardin, parking, terrasse (11.34 m²), jardin (75 m²) | Plan et Infos |
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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