Stand Up - Aubervilliers (93300)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par CARE PROMOTION – Appartements de 1 à 5 pièces NF Habitat HQE NF Habitat Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
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| Care Promotion |
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AU COEUR DU FORT D'AUBERVILLIERS ! Découvrez notre nouvelle résidence à AUBERVILLIERS (93) composée d'appartements du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Vous profitez d'une adresse d'exception proche du métro, des établissements scolaires et des commerces. Résidence éligible aux dispositifs TVA 5,5%, PTZ, LMNP et JEANBRUN
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 26,25 m² | 174 075 € | 2ème étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 44,88 m² | 249 508 € | 1er étage, terrasse (10.4 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 58,88 m² | 285 729 € | Rdc, terrasse (25.99 m²) | Plan et Infos |
| 62,18 m² | 301 906 € | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 63,73 m² | 304 455 € | 4ème étage, parking | Plan et Infos |
| 61,49 m² | 306 038 € | 4ème étage, parking | Plan et Infos |
| 63,73 m² | 306 917 € | 5ème étage, parking | Plan et Infos |
| 61,49 m² | 308 500 € | 5ème étage, parking | Plan et Infos |
| 61,7 m² | 309 379 € | 6ème étage, parking | Plan et Infos |
| 63,73 m² | 310 170 € | 6ème étage, parking | Plan et Infos |
| 61,49 m² | 311 840 € | 6ème étage, parking | Plan et Infos |
| 62,18 m² | 314 680 € | 3ème étage, parking | Plan et Infos |
| 61,7 m² | 316 386 € | 5ème étage, parking | Plan et Infos |
| 62,87 m² | 317 643 € | 4ème étage, parking | Plan et Infos |
| 63,47 m² | 320 105 € | 5ème étage, parking | Plan et Infos |
| 63,73 m² | 323 182 € | 7ème étage, parking | Plan et Infos |
| 63,47 m² | 323 445 € | 6ème étage, parking | Plan et Infos |
| 61,49 m² | 324 940 € | 7ème étage, parking | Plan et Infos |
| 63,47 m² | 336 809 € | 7ème étage, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 75,56 m² | 360 458 € | 1er étage, parking, terrasse (13.85 m²) | Plan et Infos |
| 78,58 m² | 370 481 € | Rdc, parking, terrasse (12.61 m²), jardin (19.04 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 97,62 m² | 427 099 € | 1er étage, parking, terrasse (9.86 m²) | Plan et Infos |
| 97,62 m² | 435 451 € | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 94,96 m² | 438 704 € | 1er étage, parking | Plan et Infos |
| 94,96 m² | 442 924 € | 2ème étage, parking | Plan et Infos |
| 94,96 m² | 447 144 € | 3ème étage, parking | Plan et Infos |
| 97,52 m² | 483 893 € | 6ème étage, parking, balcon (16.56 m²) | Plan et Infos |
| 98,35 m² | 507 455 € | 7ème étage, parking, balcon (16.71 m²) | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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