VILLAS VIENNAIS - La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
Livraison 1er trimestre 2027
Proposée par KEREDES – Maisons de 4 à 5 pièces NF Habitat HQE Re2020 TVA 5.5% Brs
Programme Villa Viennais – 100 % Bail Réel Solidaire uniquement pour résidence principale (BRS) À seulement 10 minutes de Rennes, dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez Villa Viennais, un programme immobilier neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, quartier des Coteaux de la Viennais. · 17 maisons individuelles T4 et T5
· Exclusivement en Bail Réel Solidaire (BRS) : accession à prix encadré, réservée à la résidence principale
· À partir de 235 000€
· Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027 Les atouts des maisons : · Pièces de vie traversantes et lumineuses
· Jardin privatif clos avec terrasse béton
· 2 stationnements par maison (dont 1 sous carport)
· Cellier pratique (intérieur/extérieur)
· Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
· Prestations de qualité : volets roulants, salle de bain équipée, nombreux rangements
· Certifiées NF Habitat HQE – RE2020 Environnement paysager : · Haies bocagères entre les jardins
· Récupérateur d’eau de pluie
· Espaces verts communs et cheminements piétons Vie de quartier : · Commerces, écoles et services accessibles à pied
· Bus à 200 m / Rocade à proximité
· Cadre naturel exceptionnel : sentiers, étangs, espaces verts Pourquoi choisir Villa Viennais ?
Un projet pensé pour les familles, alliant qualité de vie, nature, performance énergétique et immobilier neuf accessible à proximité immédiate de Rennes. 📞 Contactez-nous vite pour connaître les conditions du Bail Réel Solidaire et visiter le quartier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 86,1 m² | - | 225 000 € | Nord, 2 parkings, terrasse (13.5 m²), jardin (64.8 m²) | Plan et Infos |
| 87,5 m² | - | 231 000 € | Nord, 2 parkings, terrasse (12.9 m²), jardin (67.6 m²) | Plan et Infos |
| 87,5 m² | - | 246 000 € | Nord, 2 parkings, terrasse (13.5 m²), jardin (65.8 m²) | Plan et Infos |
| 87,5 m² | - | 231 000 € | Nord, 2 parkings, terrasse (13.5 m²), jardin (71.2 m²) | Plan et Infos |
| 87,5 m² | - | 231 000 € | Nord, 2 parkings, terrasse (13.5 m²), jardin (73.9 m²) | Plan et Infos |
| 87,5 m² | - | 243 000 € | Nord, 2 parkings, terrasse (13.5 m²), jardin (74.7 m²) | Plan et Infos |
| 87,5 m² | - | 231 000 € | Nord, 2 parkings, terrasse (13.5 m²), jardin (64.7 m²) | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
| Surface | Prix (TVA 20%) | Prix (TVA 5,5%) + d'info | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 106,2 m² | - | 258 000 € | Nord, 2 parkings, terrasse (13.5 m²), jardin (89.5 m²) | Plan et Infos |
| 106,2 m² | - | 261 000 € | Nord, 2 parkings, terrasse (13.7 m²), jardin (70.4 m²) | Plan et Infos |
Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à moindre coût : l’acquéreur achète uniquement le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire (OFS). Ce dispositif est accessible aux ménages sans patrimoine immobilier, sous conditions de ressources. Il s’applique uniquement aux résidences principales. Pour tout savoir sur le BRS
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