Icone - Huez (38750)
proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces AVANT-PREMIÈRE Lmnp Jeanbrun Ptz
Implantée face au Vieil-Alpe, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d’un
emplacement particulièrement privilégié, entre l’authenticité du cœur
historique et l’accès au domaine skiable. Les pistes sont accessibles
directement ski aux pieds pour profiter de la montagne avec une liberté
absolue. Son architecture contemporaine
réinterprète avec élégance les codes alpins associant la pierre naturelle et le
bois, rythmée par des toitures à deux pans. Les appartements, du studio au 4
pièces duplex, s’ouvrent sur de profonds balcons ou de belles terrasses offrant
des points de vue exceptionnelle sur le massif des Ecrins. Pensée jusque dans
les moindres détails pour faciliter la vie en altitude, des espaces partagés
accueillent des locaux skis entièrement équipés, des locaux vélos ainsi que des
places de stationnement en sous-sol, pour une expérience aussi confortable qu’exceptionnelle,
été comme hiver. Au pied du domaine skiable. A moins de 50m du télécabine arrêt Alpe Express Une architecture traditionnelle inspirée des codes alpins. Larges balcons et grandes terrasses offrant des vues exceptionnelles. Places de stationnement sous-sol, caves, local vélo sécurisé, espaces avec casiers à ski équipés type KORALP. Le prix du parking est valorisé à 30 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 48 m² | 476 000 € | 2ème étage, Ouest, Sud, balcon (8 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 65,56 m² | 744 000 € | 2ème étage, Nord, Est, Ouest, balcon (15 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | Plan et infos |
|---|---|---|---|
| 86 m² | 986 000 € | 3ème étage, Nord, Est, Ouest, balcon (15 m²) | Plan et Infos |
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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