L'Orée Blanche - Les Deux Alpes (38860)

7 rue de Champame, Les Deux Alpes (38860)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par NACARAT – Appartements de 2 à 6 pièces Lmnp

NACARAT
Nacarat
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Située sur un site emblématique de la station, L'Orée Blanche bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques mètres de la remontée Belle étoile, sur le versant menant directement au glacier à 3 600 m. Le centre-village et ses animations sont accessibles en quelques minutes à pied.

Conçue comme une invitation à savourer l'art de vivre en montagne, la résidence offre un confort d'exception, digne des plus beaux établissements alpins.

Des appartements raffinés :
Du 2 au 6 pièces, les biens combinent matériaux nobles (bois, pierre naturelle, parquet chêne et cuisines équipées). Chaque appartement dispose d'un parking en sous-sol (avec possibilité de prises électriques IRVE) et d'une cave.

Prestations haut de gamme :
Casiers à ski chauffés, décoration soignée aux codes montagnards, mobilier authentique, piscine intérieure chauffée, saunas, hammam, jacuzzi, bains/sauts suédois et espace bien-être avec cabines de soins.

Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits, conformité RE2020 avec isolation thermique et phonique de pointe, garantie décennale, appartements fonctionnels et performants, aucun travaux à prévoir à court et moyen terme.

Investissement optimisé :
Récupération possible de la TVA (20 %) via une solution locative flexible.
Locations à la discrétion du propriétaire pour financer tout ou partie des charges.
Prix indiqués HT, hors annexes et mobilier.

Géré par My Mountain Resort.

Contactez-nous pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Type de bien Surface Prix Télécharger
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Appartement, 3 pièces Nous contacter Nous contacter Plan et info
Appartement, 4 pièces Nous contacter Nous contacter Plan et info
Appartement, 5 pièces Nous contacter Nous contacter Plan et info
Appartement, 6 pièces Nous contacter Nous contacter Plan et info
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

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