VILLA DES IMPRESSIONNISTES - Grande-Synthe (59760)

Ilot des Peintres, Grande-Synthe (59760)

Livraison 4ème trimestre 2028

proposé par SPIRIT – Appartements de 2 à 4 pièces et maisons de 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION TVA 5.5% Lli Jeanbrun Ptz

SPIRIT Immobilier
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OFFRE SPÉCIALE du 01/04/2026 au 30/04/2026

Economisez jusqu'à 25 000 euros sur votre appartement neuf

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Villa des Impressionnistes à Grande-Synthe - Appartements et maisons neuves à 5 min de Dunkerque.

Succès commercial ! Grand lancement le 25 avril 2026 à la Galerie Municipale Robespierre, place de l'Europe Grande-Synthe ! Economisez jusqu'à 25 000 euros sur votre appartement neuf *

Découvrez cette résidence neuve de 44 appartements du 2 au 4 pièces et 12 maisons 4 pièces avec jardins privatifs, dans un quartier en plein renouveau, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.

Profitez d'un cadre verdoyant avec un parc paysager en coeur d'îlot, places de stationnement, un grand local à vélos sécurisé et un accès rapide au centre de Dunkerque et aux axes routiers. Éligible TVA réduite 5,5 %** et Prêt à taux zéro (PTZ).

Contactez-nous au pour profiter de l'opportunité de devenir propriétaire aux portes de Dunkerque.

*Offre de lancement : Frais de notaires offerts (1), cuisine équipée offerte (2) et 3000 euros de remise par pièce (3). Offres valables du 01/04/2026 au 30/04/2026 dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires. (1) Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. (2) Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. (3) Remise d'un montant de 3 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 6 000 euros pour un T2, 9 000 euros pour un T3 et 12 000 euros pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Sous conditions d'éligibilité. Prix indiqués TVA réduite 5,5%, remise incluse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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64 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 139 900 € à 152 900 €
Surface Prix Description
38,6 m² 139 900 € 1er étage, balcon (7.2 m²) Plan
38,6 m² 147 900 € 2ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
38,6 m² 147 900 € 2ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
38,6 m² 147 900 € 3ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
38,6 m² 148 900 € 1er étage, balcon (7.2 m²) Plan
38,6 m² 148 900 € 1er étage, balcon (7.2 m²) Plan
38,6 m² 150 900 € 1er étage, balcon (7.2 m²) Plan
38,6 m² 150 900 € 2ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
38,6 m² 150 900 € 2ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
38,6 m² 150 900 € 1er étage, balcon (7.1 m²) Plan
38,6 m² 150 900 € 1er étage, balcon (7.1 m²) Plan
38,6 m² 152 900 € Rdc, terrasse (7.05 m²), jardin (30.69 m²) Plan
38,6 m² 152 900 € Rdc, terrasse (7.1 m²), jardin (30.39 m²) Plan
38,6 m² 152 900 € Rdc, terrasse (7.2 m²), jardin (31.03 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Appartement 3 pièces de 159 900 € à 186 900 €
Surface Prix Description
58,03 m² 159 900 € 1er étage, terrasse (8.36 m²) Plan
58,03 m² 173 900 € 1er étage, terrasse (8.36 m²) Plan
58,03 m² 174 900 € 2ème étage, balcon (7.82 m²) Plan
58,03 m² 174 900 € 1er étage, balcon (8.36 m²) Plan
58,78 m² 174 900 € 1er étage, balcon (7.2 m²) Plan
58,78 m² 176 900 € 1er étage, balcon (8.36 m²) Plan
58,03 m² 178 900 € 1er étage, balcon (8.36 m²) Plan
58,03 m² 178 900 € 2ème étage, balcon (8.36 m²) Plan
58,78 m² 178 900 € Rdc, balcon (7.2 m²) Plan
58,03 m² 179 900 € 2ème étage, balcon (8.36 m²) Plan
58,03 m² 179 900 € Rdc, terrasse (7.51 m²), jardin (22.05 m²) Plan
58,19 m² 179 900 € Rdc, terrasse (7.2 m²), jardin (37.17 m²) Plan
58,78 m² 179 900 € Rdc, terrasse (7.2 m²), jardin (30.24 m²) Plan
58,78 m² 179 900 € 2ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
58,77 m² 181 900 € 2ème étage, balcon (8.36 m²) Plan
58,78 m² 181 900 € 1er étage, balcon (7.2 m²) Plan
58,78 m² 181 900 € Rdc, terrasse (8.12 m²), jardin (17.46 m²) Plan
58,78 m² 181 900 € Rdc, terrasse (8.36 m²) Plan
58,78 m² 181 900 € 1er étage, balcon (7.2 m²) Plan
58,78 m² 181 900 € 1er étage, balcon (8.36 m²) Plan
57,78 m² 183 900 € 2ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
58,03 m² 183 900 € Rdc, terrasse (8.06 m²), jardin (19.34 m²) Plan
58,03 m² 183 900 € 2ème étage, balcon (8.36 m²) Plan
58,19 m² 183 900 € Rdc, terrasse (7.2 m²), jardin (50.03 m²) Plan
58,78 m² 183 900 € Rdc, terrasse (7.2 m²), jardin (41.89 m²) Plan
58,03 m² 184 900 € 3ème étage, balcon (8.36 m²) Plan
58,03 m² 184 900 € 3ème étage, balcon (8.36 m²) Plan
58,78 m² 184 900 € 3ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
57,78 m² 186 900 € Rdc, terrasse (7.2 m²), jardin (41.77 m²) Plan
57,78 m² 186 900 € Rdc, terrasse (7.2 m²), jardin (40.62 m²) Plan
58,78 m² 186 900 € 2ème étage, balcon (8.36 m²) Plan
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Appartement 4 pièces de 189 900 € à 240 900 €
Surface Prix Description
79,56 m² 189 900 € 1er étage, balcon (7.2 m²) Plan
79,56 m² 206 900 € 1er étage, balcon (7.2 m²) Plan
79,56 m² 206 900 € 2ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
79,56 m² 211 900 € 2ème étage, balcon (7.2 m²) Plan
79,56 m² 221 900 € Rdc, terrasse (7.2 m²), jardin (44.9 m²) Plan
79,56 m² 226 900 € Rdc, terrasse (7.2 m²), jardin (70.02 m²) Plan
79,17 m² 231 900 € 3ème étage, terrasse (21.06 m²) Plan
78,99 m² 235 900 € 2ème étage, terrasse (20.97 m²) Plan
78,99 m² 240 900 € 2ème étage, balcon (8.36 m²) Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Maison 4 pièces de 214 900 € à 241 899 €
Surface Prix Description
78,66 m² 214 900 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (27.38 m²) Plan
78,67 m² 226 900 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (27.38 m²) Plan
79,24 m² 226 900 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (27.38 m²) Plan
79,24 m² 226 900 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (33.2 m²) Plan
78,66 m² 231 900 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (33.21 m²) Plan
78,66 m² 231 900 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (33.21 m²) Plan
79,24 m² 231 900 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (33.2 m²) Plan
79,24 m² 231 900 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (33.2 m²) Plan
79,7 m² 236 900 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (29.56 m²) Plan
79,7 m² 241 899 € Rdc, terrasse (9 m²), jardin (34.52 m²) Plan
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TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

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Ilot des Peintres, Grande-Synthe (59760)

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