Carré Coubertin - Goussainville (95190)

Avenue Albert Sarraut/ Rue Pierre de Coubertin, Goussainville (95190)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli

COGEDIM
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VOTRE 3 PIÈCES A PARTIR DE 950 € / MOIS AVEC LA SOLUTION ACCESS (1) ! L’ACCÈS A LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dernières opportunités 3 & 4 pièces avec espace extérieur. À Goussainville, devenez propriétaire d'un appartement neuf situé au cœur d'un nouvel écoquartier, à seulement 300m* de la gare RER, à 15 minutes de Roissy et à 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne s'inscrit dans un environnement en renouveau, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses établissements scolaires. Les appartements du 3 au 4 pièces s'ouvrent sur des extérieurs agréables, avec des balcons ou des terrasses. Cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5, 5 %**. (1) Conditions détaillées sur le site , *source : Google maps, ** (1) Condition détaillées sur le site de Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA rédui Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces / 190 780 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
37,4 m² 190 780 € - 2ème étage, Sud, parking, balcon Plan
Appartement 3 pièces / 234 738 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) + d'info Prix (TVA 20%) Description
56,34 m² 253 200 € - 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon, terrasse Plan
58,7 m² 247 925 € - 3ème étage, Nord, Est, parking, terrasse Plan
61,84 m² 256 717 € - 4ème étage, Sud, parking, balcon Plan
62,42 m² 254 080 € - 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan
62,64 m² 254 959 € - 3ème étage, Nord, parking, terrasse Plan
62,71 m² 234 738 € - 1er étage, Est, parking, terrasse Plan
62,71 m² 245 288 € - 2ème étage, Est, parking, balcon Plan
62,71 m² 250 563 € - 3ème étage, Est, parking, balcon Plan
65,22 m² 255 838 € - 2ème étage, Nord, parking, balcon Plan
65,22 m² 244 409 € - 1er étage, Nord, parking, terrasse Plan
65,33 m² 261 992 € - 3ème étage, Nord, Est, parking, balcon Plan
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Alerte baisse de prix et offre spéciale

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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

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Avenue Albert Sarraut/ Rue Pierre de Coubertin, Goussainville (95190)

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Appartements de 3 à 6 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

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Louvres (95380)

Appartement de 4 pièces
Livraison Immédiate

LE QUARTIER DU VERTPUITS
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Appartements de 3 pièces et maisons de 4 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

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Appartements de 4 pièces
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Appartements de 1 à 4 pièces
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Appartements de 2 à 3 pièces
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Appartements de 2 à 3 pièces et maison de 4 pièces

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