À 300 m de la gare RER - Goussainville (95190)

Avenue Albert Sarraut/ Rue Pierre de Coubertin, Goussainville (95190)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 1 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp TVA 5.5% Lli Jeanbrun

GRÂCE À LA SOLUTION ACCESS : L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) À Goussainville, devenez propriétaire de votre appartement neuf situé au cœur d'un nouvel écoquartier, à seulement 300 m* de la gare RER, à 15 minutes de Roissy et à 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne s'inscrit dans un environnement en renouveau, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses établissements scolaires. Les appartements du studio au 4 pièces s'ouvrent sur des extérieurs agréables, avec des balcons ou des terrasses. Cette résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 %. *source : Google maps. (1) Condition détaillées sur le site de Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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12 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 126 600 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
27,02 m² 126 600 € 1er étage, Nord Plan et Infos
Appartement 3 pièces à partir de 243 530 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
58,7 m² 243 530 € 3ème étage, Nord, Est, parking, terrasse Plan et Infos
56,34 m² 253 200 € 3ème étage, Ouest, Sud, parking, balcon, terrasse Plan et Infos
62,42 m² 254 080 € 2ème étage, Est, Sud, parking, balcon Plan et Infos
Appartement 4 pièces à partir de 291 005 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 5,5%) Description Plan et infos
74,43 m² 291 005 € 3ème étage, Ouest, Sud, 2 parkings, balcon, terrasse Plan et Infos
82,37 m² 295 400 € 3ème étage, Ouest, 2 parkings, balcon Plan et Infos
82,62 m² 300 675 € 3ème étage, Est, Sud, 2 parkings, balcon, terrasse Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

TVA à 5,5%

TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Avenue Albert Sarraut/ Rue Pierre de Coubertin, Goussainville (95190)

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Les Marquises
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Programme neuf Le Plaza à Goussainville (95190) – ACCUEIL IMMOBILIER
Le Plaza
Goussainville (95190)

Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

Programme neuf Le Hameau de Luvera à Louvres (95380) – GROUPE PICHET
Le Hameau de Luvera
Louvres (95380)

Appartements de 2 à 6 pièces
Livraison 4ème trimestre 2026

Programme neuf LE TIVOLI à Louvres (95380) – GREENCITY IMMOBILIER
LE TIVOLI
Louvres (95380)

Appartement de 4 pièces
Livraison Immédiate

Programme neuf Le Clos du Centre à Gonesse (95500) – LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Le Clos du Centre
Gonesse (95500)

Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Programme neuf COURS SAINT PIERRE à Gonesse (95500) – GREENCITY IMMOBILIER
COURS SAINT PIERRE
Gonesse (95500)

Appartements de 2 à 3 pièces
Livraison 1er trimestre 2028

Programme neuf 88 rue de Paris à Gonesse (95500) – Bouygues Immobilier
88 rue de Paris
Gonesse (95500)

Appartements de 4 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027

Programme neuf Vue Parc à Gonesse (95500) – Brownfields
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Gonesse (95500)

Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029

Programme neuf AGORA à Marly-la-Ville (95670) – 3F ACCESSION
AGORA
Marly-la-Ville (95670)

Appartements de 2 à 3 pièces et maison de 4 pièces

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