Vue Parc - Gonesse (95500)

Dès le samedi 14 novembre, ouverture des ventes à Gonesse - Vue Parc
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Votre 2 pièces à partir de 618 €³ /mois
Votre 3 pièces à partir de 896 €³ /mois
Votre 4 pièces à partir de 1046 €³ /mois

Habiter un parc de près de 2 hectares sans quitter la ville est un rêve enfin accessible ! À moins de 10 min* à pied du centre-ville, découvrez un havre de confort et de nature où se mêlent résidence neuve et commerces en pied d’immeubles, appartements du studio au 5 pièces duplex et espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées verdoyantes. Inscrivez-vous en avant-première pour en savoir plus.

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(1) Offre valable sur le programme « Vue Parc » à Gonesse (95) pour toute signature d'un contrat de réservation les 14 et 15 novembre 2026, dans la limite des 15 premiers réservataires. Elle consiste en une remise sur le prix de vente TTC de : 5 000 € TTC pour les studios, 10 000 € TTC pour les 2 pièces, 15 000 € TTC pour les 3 pièces et 3 pièces duplex, 20 000 € TTC pour les 4 pièces et 4 pièces duplex, et 25 000 € TTC pour les 5 pièces et 5 pièces duplex. Offre cumulable uniquement avec l'offre de frais de notaire offerts (2). Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(2) Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers et tous autres frais liés au financement de l'acquisition. Offre valable pour toute signature d'un contrat de réservation les 14 et 15 novembre 2026, dans la limite des 15 premiers réservataires, portant sur un logement du 2 pièces au 5 pièces duplex du programme « Vue Parc » à Gonesse (95). Conditions détaillées auprès de votre conseiller.
(1) Exemples de financement établis par Tokita Courtage pour un couple primo-accédant de moins de 36 ans, RFR N-2 de 35 000 €, éligible au PTZ sous réserve du respect des art. L.31-10-1 et R.31-10-1 et s. du CCH (décret n° 2024-304 du 02/04/2024). Deux lignes de prêt : un PTZ à 0 % sur 300 mois et un prêt amortissable lissé à taux fixe de 3,65 % sur 25 ans (+ 36 mois de différé). Mensualités assurance comprise (0,30 %/an du capital emprunté, quotité 100 %). Garantie Crédit Logement. Frais de dossier 450 €, frais de courtage 2 500 €. 2 PIÈCES de 152 000 € correspondant au logement n° 3242. Montant des frais annexes (frais de notaire offerts, frais de garantie, frais de prêt) : 5 488,00 €. Couple primo-accédant. Apport : 7 983,00 € (5 %). Mensualités : 617,85 € assurances comprises pendant 25 ans d’amortissement. Financement avec 2 lignes de prêts : 1/ Prêt conventionné de l’État PTZ à 0 % d’un montant de 76 000,00 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux zéro. Mensualités (assurance comprise) de 19,00 € pendant 120 mois, puis 441,22 € pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,52 %. Coût total du PTZ : 6 986,39 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. 2/ Prêt amortissable avec lissage d’un montant de 73 505,00 € à 3,65 % d’une durée de 25 ans (+ 36 mois de différé) : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 598,85 € pendant 120 mois puis 176,63 € pendant 180 mois. TAEG 5,27 % (assurance incluse). Le coût total du prêt principal est de 34 352,11 € (intérêts, garantie et assurance compris). 3 PIÈCES de 222 000 € correspondant au logement n° 3214. Montant des frais annexes (frais de notaire offerts, frais de garantie, frais de prêt) : 6 428,00 €. Couple primo-accédant avec 1 enfant. Apport : 11 334,00 € (5 %). Mensualités : 895,65 € assurances comprises pendant 25 ans d’amortissement. Financement avec 2 lignes de prêts : 1/ Prêt conventionné de l’État PTZ à 0 % d’un montant de 111 000,00 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux zéro. Mensualités (assurance comprise) de 27,75 € pendant 120 mois, puis 644,42 € pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,52 %. Coût total du PTZ : 10 097,89 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. 2/ Prêt amortissable avec lissage d’un montant de 106 093,00 € à 3,65 % d’une durée de 25 ans (+ 36 mois de différé) : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 867,90 € pendant 120 mois puis 251,23 € pendant 180 mois. TAEG 5,07 % (assurance incluse). Le coût total du prêt principal est de 47 931,09 € (intérêts, garantie et assurance compris). 4 PIÈCES de 260 000 € correspondant au logement n° 3222. Montant des frais annexes (frais de notaire offerts, frais de garantie, frais de prêt) : 6 937,00 €. Couple primo-accédant avec 2 enfants. Apport : 13 209,00 € (5 %). Mensualités : 1 046,15 € assurances comprises pendant 25 ans d’amortissement. Financement avec 2 lignes de prêts : 1/ Prêt conventionné de l’État PTZ à 0 % d’un montant de 130 000,00 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux zéro. Mensualités (assurance comprise) de 32,50 € pendant 120 mois, puis 754,72 € pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0,52 %. Coût total du PTZ : 11 786,99 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. 2/ Prêt amortissable avec lissage d’un montant de 123 727,00 € à 3,65 % d’une durée de 25 ans (+ 36 mois de différé) : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1 013,65 € pendant 120 mois puis 291,43 € pendant 180 mois. TAEG 5,00 % (assurance incluse). Le coût total du prêt principal est de 55 268,20 € (intérêts, garantie et assurance compris). Simulations Tokita Courtage, capital 1 000 €, RCS Créteil 943 816 769, 5B rue Louise Michel 94600 Choisy-le-Roi. ORIAS 25005819, courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) et courtier d'assurance (COA), sous le contrôle de l'ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09. Simulation informative établie sur la base de taux moyens du marché au 21/06/2026 et des derniers barèmes de nos partenaires bancaires, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Délai légal de réflexion de 10 jours. Si la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt non obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Délai de réflexion de 10 jours. Si la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt non obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement ne peut être exigé avant l'obtention du prêt. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Détail sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr