NOVO - Ferney-Voltaire (01210)
Livraison 1er trimestre 2027
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 à 5 pièces LIVRAISON IMMÉDIATE Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp Ptz
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) et 7.000 € de remise (2) par pièce
Du 01 octobre au 30 octobre 2026, profitez de notre offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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• Derniers appartements neufs 3 et 4 pièces double-orientés avec balcon filant et stationnement
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• Résidence sécurisée avec un cœur d’îlot paysager et des prestations de standing
• Emplacement idéal : à 15 min en voiture du centre de Genève, tramway, bus, pistes cyclables, école, crèche et équipements sportifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 67,2 m² | - | 429 000 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, box | Plan et Infos |
| 67,2 m² | - | 439 000 € | 4ème étage, Sud-Est, parking, box | Plan et Infos |
| 67,2 m² | 374 916 € | - | 2ème étage, Sud-Est, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 79,1 m² | - | 489 000 € | 3ème étage, Sud-Est, parking, box | Plan et Infos |
| Surface | Prix (LLI) + d'info | Prix (TVA 20%) | Description | |
|---|---|---|---|---|
| 106,6 m² | 574 750 € | - | Rdc, Sud-Ouest, parking, box, Jeanbrun | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
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