MORPHO - Ferney-Voltaire (01210)

RUE CONDORCET, Ferney-Voltaire (01210)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 3 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Lmnp Lli Jeanbrun Lmp lmnp

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours - Emménagez dans moins d’1 an ! ?MORPHO propose les derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces avec terrasses et grandes ouvertures vers le Sud?. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse : connexions routières, réseau de transport public fiable (lignes de bus et train régional), pistes cyclables aménagées… Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l’horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu’une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s’inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site .
  • Emménagez dans moins d’1 an !
  • Nouveau quartier à seulement 15 min en voiture du centre de Genève
  • Derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces avec terrasses et grandes ouvertures vers le Sud
  • Vue dégagée sur la future Place Jean-Louis Wagnière
  • Nombreuses commodités : tramway, bus, pistes cyclables, école, crèche et équipements sportifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails des biens disponibles Demande d'informations

2 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces de 395 000 € à 396 000 € (TVA 20%) / 362 083 € (LLI)
Surface Prix (LLI) Prix (TVA 20%) Description Plan et infos
70,6 m² 362 083 € 395 000 € 1er étage, Sud-Est, parking, box, Jeanbrun Plan et Infos
70,6 m² 363 000 € 396 000 € 3ème étage, Sud-Est, parking, box, Jeanbrun Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

RUE CONDORCET, Ferney-Voltaire (01210)

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