L'îlot des Lumières - Ferney-Voltaire (01210)

Quartier Paimboeuf – Ferney-Voltaire (01210). À deux pas de la frontière suisse, découvrez L'Îlot des Lumières, une résidence neuve signée REI Habitat, au cœur du nouveau quartier Ferney-Genève Innovation, à proximité immédiate du Parc de la Tire.

Idéalement située, la résidence bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Genève à 12 min en voiture**, aéroport de Genève à 10 min**, et bus direct vers Genève centre en 24 min sans changement. Le quartier sera desservi par la future station de tram « La Tire », à seulement 3 min à pied de la résidence (ligne 13 vers Genève, mise en service prévue à horizon 2028). Un emplacement stratégique pour vivre en France et travailler en Suisse en toute simplicité.

Un cadre de vie neuf et verdoyant, pensé pour les actifs frontaliers comme pour les familles : commerces de proximité, écoles, pistes cyclables et espaces verts à quelques minutes de chez vous, dans une ville historique au riche patrimoine voltairien.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, privilégient l'espace et la lumière : plans optimisés, belles ouvertures, extérieurs privatifs (balcon, loggia ou terrasse) pour profiter pleinement d'un cadre de vie verdoyant.

Construite en structure bois à faible empreinte carbone, L'Îlot des Lumières se distingue par son architecture contemporaine : atmosphère chaleureuse grâce au bois apparent, charges maîtrisées, et performance thermique et acoustique optimale, été comme hiver.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Achetez votre appartement neuf à Ferney-Voltaire et financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ)*.

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**Source : Google MapsUne architecture bois au service du cadre de vieImaginé par Lieux Fauves, L’Îlot des Lumières développe une architecture en structure bois articulée autour de coursives intérieures. Élevé jusqu’au R+5, le projet privilégie une écriture sobre, durable et conviviale. Sa conception vise des labels exigeants, dont Biosourcé niveau 3, NF Habitat HQE niveau Excellent et une performance thermique Minergie-P, en cohérence avec son ambition environnementale.
Des appartements lumineux et ouverts sur l’extérieurLes appartements, du 2 au 5 pièces, ainsi que les maisons en duplex, ont été pensés pour offrir lumière et confort. Tous les logements sont traversants et bi-orientés, profitent de larges vitrages, d’une belle hauteur sous plafond et d’un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin prolongent ainsi naturellement chaque intérieur au quotidien.
Un quartier pratique, connecté à GenèveLe programme bénéficie d’une situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville de Ferney-Voltaire et des transports vers Genève. Dans cet environnement entre ville et nature, les résidents profitent d’écoles internationales, de commerces, d’équipements sportifs et culturels, tout en restant proches de la frontière suisse. Une adresse pratique, active et ouverte sur le bassin genevois.
Ferney-Voltaire, une adresse vivante et singulièreAux portes de Genève, Ferney-Voltaire séduit par son équilibre entre rayonnement international, patrimoine et nature. La ville porte l’héritage de Voltaire, qui y acquit la seigneurie en 1758, tout en offrant un cadre de vie préservé avec un vaste espace naturel sensible entre centre-ville et aéroport. Une commune à la fois cultivée, connectée et profondément résidentielle.

À 3 min à pied de la future station de tram La Tire, ligne 13 vers Genève, mise en service prévue à horizon 2028. Aéroport de Genève à 10 min. Bus direct ligne 66 en ~8 min. Genève centre en 24 min, sans changement en transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr