PREMIERE MELODIE - Echirolles (38130)
Livraison 4ème trimestre 2028
proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 3 pièces Lmnp TVA 5.5% Lmp lmnp
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| Bouygues Immobilier |
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement
Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions) ! Première Mélodie est un programme neuf situé rue de l’Atlas à Échirolles, au sud de Grenoble. La résidence comprend 63 appartements du studio au 3 pièces avec espace extérieur (jardin et terrasse ou balcon), répartis en trois bâtiments de cinq étages. Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé. L’adresse bénéficie d’un environnement complet avec commerces, établissements scolaires, transports en commun, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate, ainsi qu’un accès direct aux axes routiers et aux massifs alpins.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Appartements neufs du studio au 3 pièces avec espace extérieur, au sein d’un ensemble de trois bâtiments
• Quelques stationnements disponibles en sous-sol sécurisé
• Proche des transports, commerces, écoles et parcs
• Située rue de l’Atlas au sud de Grenoble au cœur des massifs alpins
• Vues privilégiées sur le Vercors, la chaîne de Belledonne et la Chartreuse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 28,6 m² | 94 900 € | Est | Plan et Infos |
| 28,6 m² | 99 000 € | Est | Plan et Infos |
| 28,6 m² | 99 900 € | Est | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 42,6 m² | 123 000 € | 1er étage, Est | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 129 900 € | 2ème étage, Est | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 134 900 € | 4ème étage, Est | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 134 900 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 43,9 m² | 135 000 € | 1er étage, Sud-Est | Plan et Infos |
| 45,7 m² | 137 000 € | 1er étage, Nord-Est | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 139 000 € | 1er étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 142 000 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 142 000 € | 2ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 43,9 m² | 143 000 € | 2ème étage, Sud-Est | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 144 900 € | 3ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 144 900 € | 3ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 149 000 € | 3ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 43,9 m² | 149 000 € | 1er étage, Sud-Est, parking | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 149 900 € | 4ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 42,6 m² | 154 000 € | 4ème étage, Est, parking | Plan et Infos |
| 43,9 m² | 156 000 € | Sud-Est, parking | Plan et Infos |
| 43,9 m² | 157 900 € | Sud-Est, parking | Plan et Infos |
| 45,7 m² | 162 000 € | 4ème étage, Nord-Est, parking | Plan et Infos |
| 41,9 m² | 165 900 € | 5ème étage, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 45 m² | 169 000 € | 5ème étage, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 63,2 m² | 179 000 € | Sud-Ouest | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 189 900 € | Rdc, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 195 000 € | Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 199 900 € | 1er étage, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 209 000 € | 2ème étage, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 212 900 € | 3ème étage, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 215 000 € | 4ème étage, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 63,2 m² | 215 000 € | 4ème étage, Sud-Ouest, parking | Plan et Infos |
| 62,7 m² | 225 000 € | 5ème étage, Sud-Est, parking | Plan et Infos |
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Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
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