Le Van Gogh - Le Pont-de-Claix (38800)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par EDIFIM – Appartements de 2 à 4 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Re2020 TVA 5.5% Lli
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| Edifim |
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Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des frais de notaire offerts pour l'acquisition de votre logement. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier avec un budget maîtrisé.
La résidence offre 27 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, traversants, prolongés par de généreux balcons ou terrasses avec vues dégagées ou jardins privatifs.
Conçus pour le confort, les logements proposent des espaces modulables, une pièce en plus possible dès le 2 pièces, et des équipements domotiques pilotables depuis votre smartphone.
L'architecture originale s'inspire d'Amsterdam, avec des accès indépendants, des halls lumineux et une palette de couleurs douces.
Close et sécurisée, la résidence dispose d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 49,7 m² | 186 000 € | 4ème étage, Ouest, parking, balcon (15.8 m²), terrasse (15.8 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 65,9 m² | 204 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (16.5 m²), terrasse (16.5 m²) | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 88 m² | 266 000 € | 2ème étage, Ouest, parking, balcon (16.4 m²), terrasse (16.4 m²) | Plan et Infos |
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TVA à 5,5% : La TVA à taux réduit de 5,5% s'applique aux logements neufs situés en zones prioritaires (ANRU, QPV) ou à proximité (300m).
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
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