ORIGINEL - Clermont-Ferrand (63100)

124e avenue de la République, Clermont-Ferrand (63100)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par BOUYGUES IMMOBILIER – Appartements de 1 à 3 pièces Lmnp Lmp lmnp

Bouygues Immobilier
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Travaux en cours. Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence services intergénérationnelle Originel propose 41 appartements meublés du studio au 3 pièces. Résidence conviviale avec salle commune et terrasse partagée. Environnement arboré avec 9 000 m² d’espaces verts, parc de 1 400 m², proximité des transports, commerces, CHU Estaing... Réhabilitation patrimoniale de la chapelle et de son noviciat sur site. Cette adresse vous permet de bénéficier du dispositif LMNP et de préparer sereinement votre avenir ou de devenir propriétaire en résidence principale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
• Idéal investisseur ou propriétaire en résidence principale !
Un investissement clé en main avec une rentabilité jusqu'à 5,1 %
Investissez en toute sérénité en LMNP : possibilité de récupération de la TVA sur votre acquisition et bénéficiez de revenus peu ou non fiscalisés
Cuisine incluse dans le prix et possibilité de bénéficier d’un pack meubles pour profiter du statut Loueur en Meublé Non Professionnel
Travaux en cours ! Disponible au printemps 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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30 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce de 170 900 € à 173 600 €
Surface Prix Description
35,05 m² 170 900 € Rdc, Sud, terrasse (4.8 m²) Plan
35,55 m² 173 400 € 1er étage, Sud, balcon (4.8 m²) Plan
35,55 m² 173 500 € 2ème étage, Sud, balcon (4.75 m²) Plan
35,55 m² 173 600 € 3ème étage, Sud, balcon (4.75 m²) Plan
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Appartement 2 pièces de 182 900 € à 199 900 €
Surface Prix Description
41,5 m² 182 900 € Rdc, Nord, terrasse (8.55 m²) Plan
42,05 m² 184 900 € Rdc, Nord, terrasse (8.85 m²) Plan
41,95 m² 186 800 € 1er étage, Nord, balcon (8.6 m²) Plan
41,95 m² 187 900 € 2ème étage, Nord, balcon (8.6 m²) Plan
42,3 m² 187 900 € 1er étage, Nord, balcon (8.4 m²) Plan
41,95 m² 188 900 € 3ème étage, Nord, balcon (8.65 m²) Plan
42,25 m² 188 900 € 2ème étage, Nord, balcon (8.4 m²) Plan
42,3 m² 189 900 € 3ème étage, Nord, balcon (8.4 m²) Plan
42,25 m² 190 900 € 4ème étage, Nord, balcon (8.95 m²) Plan
42,15 m² 192 700 € 1er étage, Sud, balcon (4.8 m²) Plan
42,2 m² 193 900 € 2ème étage, Sud, balcon (4.75 m²) Plan
42,25 m² 194 900 € 3ème étage, Sud, balcon (4.8 m²) Plan
42,6 m² 196 900 € 4ème étage, Sud, balcon (4.8 m²) Plan
43,4 m² 197 900 € 2ème étage, Sud, balcon (4.75 m²) Plan
43,4 m² 197 900 € 1er étage, Sud, balcon (4.85 m²) Plan
44,3 m² 197 900 € Rdc, Nord-Ouest, terrasse (6.5 m²) Plan
44,45 m² 198 800 € 5ème étage, Nord-Ouest, balcon (4.7 m²) Plan
43,4 m² 199 900 € 3ème étage, Sud, balcon (4.75 m²) Plan
44,95 m² 199 900 € 3ème étage, Nord-Ouest, balcon (7.95 m²) Plan
44,95 m² 199 900 € 2ème étage, Nord-Ouest, balcon (7.95 m²) Plan
44,95 m² 199 900 € 4ème étage, Nord-Ouest, balcon (6.8 m²) Plan
44,95 m² 199 900 € 1er étage, Nord-Ouest, balcon (7.9 m²) Plan
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Appartement 3 pièces de 257 700 € à 266 600 €
Surface Prix Description
57,35 m² 257 700 € Rdc, Sud-Ouest, parking, terrasse (6.95 m²) Plan
58,35 m² 262 900 € 1er étage, Sud-Ouest, parking, terrasse (7.15 m²) Plan
58,25 m² 264 500 € 2ème étage, Sud-Ouest, parking, terrasse (7.15 m²) Plan
58,3 m² 266 600 € 3ème étage, Sud-Ouest, parking, terrasse (7.15 m²) Plan
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Appartement de 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2025

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