Victor's Square - Clamart (92140)
Livraison 2ème trimestre 2028
proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 4 pièces Re2020 Lmnp Lli Jeanbrun Ptz
|
|
| LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS |
| (6650 avis) |
- Demande d'information
- Prendre rendez-vous
Frais de notaire offerts ! Bonus jusqu'au 15/11 : vos intérêts offerts sur un prêt allant jusqu'à 25 000€*
Concrétisez votre projet immobilier partout en France du 30 octobre au 30 novembre. Nos conseillers vous accompagnent pour découvrir le logement de vos rêves, à conditions préférentielles : frais de notaire offerts*. Et en bonus jusqu'au 15 novembre : Vos intérêt offerts sur un prêt immobilier allant jusqu'à 25 000€ sur une durée de 10 ans**
Les offres sont valables du 30/10/2026 au 30/11/2026 inclus, sur présentation du code CNAT 2026, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots.
Conditions d’éligibilité : Offre valable exclusivement pour toute acquisition d’un logement neuf dont la réservation est signée entre le 30 octobre et le 30 novembre 2026 inclus, portant sur une sélection de programmes immobiliers. L’heure de signature du contrat de réservation faisant foi. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ou en prix maitrisés ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle.
* Frais de notaire offerts : Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
** Offre réservée aux acquéreurs signant leur contrat de réservation entre le 30 octobre et le 15 novembre 2026, et sous réserve de réitération par acte authentique avant le 31/12/2026. Cette offre est cumulable avec les autres offres en cours.
EXEMPLE REPRÉSENTATIF : Pour un prêt immobilier au taux débiteur fixe de 0 % d’un montant de 25 000 €, décaissé en une seule fois, d’une durée de 10 ans (120 mois), le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 216,04 € assurance obligatoire comprise (7,71 €). Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 925,20 € pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,74 % (zéro virgule soixante-quatorze pour cent). Sans frais de dossier. Frais de garantie : 602 €. Coût total du crédit assurance incluse : 1 527,20 €. Taux Annuel Effectif Global fixe : 1,22 % (un virgule vingt-deux pour cent). Soit un montant total dû de 26 527,20 €. Coût standard de l’assurance obligatoire « décès, perte totale et irréversible d’autonomie et arrêt de travail » pour un assuré âgé de 36 ans couvert à 100 % à la date de l’offre, hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. L’assurance Emprunteur Immo est assurée par Caci Vie et Caci Non Vie et distribuée par le Crédit Lyonnais. Conditions et événements garantis indiqués au contrat. Prêt bonifié d’une durée maximum de 120 mois, portant sur l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour lequel le coût des intérêts, sur la base des valeurs de taux en vigueur à la date de la demande de financement applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par LCL, est pris en charge par Bassac Financement, pour un financement d’un montant de vingt-cinq mille euros (25 000,00 €) avec un plafond de 20 % du montant restant à financer après apport. Offre de prêt sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par LCL agissant en qualité de prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt ; si celui-ci n’est pas obtenu, la vente est annulée et le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées. Prêteur : Crédit Lyonnais – SA au capital de 2 037 713 591 € – SIREN 954 509 741 – RCS Lyon – Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS 07001878 – Siège social : 18, rue de la République, 69002 Lyon – Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. VOIR CONDITIONS SUR LNC.FR
EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS**
EN COMMERCIALISATION
A Clamart centre ville, proche de la gare ! Un emplacement idéal pour ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inscrit dans un quartier recherché proche du centre et des écoles. Il se distingue par une architecture traditionnelle, mise en valeur par de nombreux détails ornementaux et des matériaux nobles (pierre semi-porteuse, brique pleine...). Il propose des appartements du studio au 4 pièces (avec jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse). Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché et marché, crèche en rez-de-chaussée, écoles maternelle et élémentaire, collège, théâtre, cinéma, bibliothèque, gymnase, parc de La Maison Blanche... Arrêt de bus à 100 m (reliant la gare en 8 min). Gare de Clamart à 950 m ... Transilien N desservant Paris Montparnasse en 7 min. Future gare Fort-d'Issy-Vanves-Clamart qui accueillera à l'été 2026* la ligne 15 sud du Grand Paris Express à 950 m. Accès à la D906 à 1,6 km (en connexion rapide avec l'A86) et au boulevard périphérique à 3,7 km.
*Voir Conditions sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
21 logements disponibles dans ce programme.
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 31,24 m² | 286 100 € | Plan et Infos | |
| 35,73 m² | 286 100 € | 1er étage | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 34,74 m² | 302 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 35,45 m² | 302 000 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 38,34 m² | 302 000 € | 3ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 39,64 m² | 302 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 41,62 m² | 302 000 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 43,39 m² | 302 000 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 48,17 m² | 302 000 € | 3ème étage, balcon, terrasse | Plan et Infos |
| 48,17 m² | 302 000 € | 2ème étage, balcon, terrasse | Plan et Infos |
| 48,17 m² | 302 000 € | 1er étage, balcon, terrasse | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 59,06 m² | 491 700 € | 5ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 60,49 m² | 491 700 € | Terrasse, jardin | Plan et Infos |
| 61,31 m² | 491 700 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| 61,31 m² | 491 700 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
| Surface | Prix | Description | |
|---|---|---|---|
| 77,77 m² | 636 900 € | 5ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 78,72 m² | 636 900 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 78,92 m² | 636 900 € | 5ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 82,54 m² | 636 900 € | 4ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 86,12 m² | 636 900 € | 2ème étage, balcon | Plan et Infos |
| 88,21 m² | 636 900 € | 1er étage, balcon | Plan et Infos |
Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : Investissement locatif à loyers maîtrisés (10-15% sous le marché) avec TVA réduite et crédit d'impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans.
Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.
- Être rappelé par un conseiller
- Demander plus d’infos
- Demande d'information
Programmes à proximité
Clamart (92140)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2027
Clamart (92140)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2028
Châtillon (92320)
Appartements de 2 à 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Châtillon (92320)
Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028
Le Plessis-Robinson (92350)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Le Plessis-Robinson (92350)
Appartements de 1 à 4 pièces
Livraison 2ème trimestre 2029
Le Plessis-Robinson (92350)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 3ème trimestre 2028
Le Plessis-Robinson (92350)
Appartements de 1 à 5 pièces
Livraison 1er trimestre 2027
Le Plessis-Robinson (92350)
Appartement de 5 pièces
Livraison 2ème trimestre 2027
Remplissez le formulaire ci-dessous, vos informations sont transmises directement au promoteur qui vous contactera par email ou par téléphone si vous avez renseigné votre numéro afin de traiter votre demande. En savoir plus.