Les Jardins des Mauges II - Cholet (49300)

Boulevard de Strasbourg, Cholet (49300)

Livraison 1er trimestre 2028

proposé par LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Re2020 Lmnp Jeanbrun Ptz

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399E /mois*

TRAVAUX EN COURS

COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,6%

À 500 m de la gare de Cholet, découvrez un quartier en pleine expansion qui se prépare à devenir une véritable extension du centre-ville. Une architecture contemporaine distingue ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles. Commerces, services et supermarché dans un rayon de 1 100 m. Crèche voisine de la réalisation, groupe scolaire et collège dans un rayon de 950 m. Équipements culturels et sportifs à moins de 3 km. Arrêt de bus à 170 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès à l'A87 à 4,9 km et à la N249 à 5,9 km.

*voir conditions en espace de vente ou sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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49 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 1 pièce à 93 100 €
Surface Prix Description Plan et infos
22,54 m² 93 100 € Rdc, balcon Plan et Infos
22,76 m² 93 100 € Rdc, balcon Plan et Infos
22,87 m² 93 100 € 3ème étage, balcon Plan et Infos
Appartement 2 pièces à 127 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
37,28 m² 127 000 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
37,28 m² 127 000 € Rdc, balcon Plan et Infos
37,84 m² 127 000 € Rdc, balcon Plan et Infos
Appartement 3 pièces à 175 000 €
Surface Prix Description Plan et infos
55,99 m² 175 000 € 3ème étage, balcon Plan et Infos
55,99 m² 175 000 € 2ème étage, balcon Plan et Infos
55,99 m² 175 000 € Rdc, balcon Plan et Infos
Alerte baisse de prix et offre spéciale Tenez-vous informé d’une baisse de prix ou d’une offre spéciale sur ce programme neuf
Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : Statut fiscal permettant de percevoir des revenus locatifs meublés avec une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement ou l'abattement forfaitaire.

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun : Nouveau dispositif fiscal (2026-2028) permettant d'amortir 3,5% à 5,5% du prix d'acquisition par an sur les revenus locatifs, selon le niveau de loyer pratiqué. Pour tout savoir sur le dispositif Jeanbrun

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Le Prêt à Taux Zéro est un prêt aidé par l'État, sans intérêts ni frais de dossier, destiné à financer l'achat de votre résidence principale.

Boulevard de Strasbourg, Cholet (49300)

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Appartements de 1 à 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2028

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Appartements de 3 à 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2027

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